Almacén en venta en 1791 Blount Road 607, Pompano Beach, FL con MLS-B26055436

📍 1791 Blount Road 607, Pompano Beach, FL

$350,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio de almacén de 975 pies cuadrados
Unidad bien mantenida con espacio de almacén y área de oficina
Techos altos
Ubicación conveniente a minutos del Turnpike de Florida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente oportunidad para adquirir un condominio de almacén de 975 pies cuadrados en Turnpike Commercial Plaza. Unidad bien mantenida que cuenta con espacio de almacén con área de oficina y techos altos. Convenientemente ubicada a solo minutos del Turnpike de Florida. Gran oportunidad para un propietario-usuario o inversionista.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00

Precio original en que se listó: $350,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Industrial

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 9:50 pm

Medidas

Área Construida: 975 Sqft / 90.58 m²

Área del lote: 992 Sqft / 92.16 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Tamaño del lote en Acres: 0.0228

Características

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Central individual

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central individual

Construcción

Año de Construcción: 1984

Techo: Concreto, Plano

Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Concreto

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Almacén

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,001.18

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1791 Blount Road 607, Pompano Beach, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $180,330.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $189.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio Eléctrico 101-200 Amperios

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Fotos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TURNPIKE COMMERCIAL PLAZA PHASE II CONDO UNIT 607 PER CDO BK/PG: 11752/712

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484228ab0070

Zonificación: I-1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 9:50 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 9:50 pm

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: America Realty, Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Blount

Número de Calle: 1791

Número de la Unidad: 607

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Condado: Broward

Latitud: N26° 15' 8.2''

Longitud: W81° 50' 3.9''

Sufijo de la dirección: Road

Ver Propiedad en inglés MLS# B26055436

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