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Casa en venta en 11202 NW FERNBROOK Drive, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-B26055458

📍 11202 NW FERNBROOK Drive, Port St. Lucie, FL 34987

$390,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,451 Sqft / 134.80 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Listo para mudarse con protección completa contra huracanes
Casa Lennar construida en 2024 en Brystol con portón
3 dormitorios/2 baños en 1,451 pies cuadrados de vivienda de un solo nivel
Instalaciones estilo resort: club social, centro de fitness, piscina, pickleball, parque para perros y parque infantil

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Listo para mudarse con protección completa contra huracanes—sin construcción nueva, ¡no esperes! Esta casa Lennar construida en 2024 en Brystol con portón en Wylder ofrece 3 dormitorios/2 baños en 1,451 pies cuadrados de vivienda de un solo nivel. La cocina cuenta con una gran isla, despensa con acceso y estufa a gas. Las mejoras incluyen ventanas de impacto, una puerta corrediza de patio de impacto y una puerta frontal de impacto—protección real contra tormentas y posibles ahorros en seguros ya en su lugar. Instalaciones estilo resort: club social, centro de fitness, piscina, pickleball, parque para perros y parque infantil. Adjunto está un garaje para 2 autos, patio cubierto y pisos de losa en toda la propiedad. Escuelas de alta calificación: Allapattah Flats K-8, Manatee Academy K-8 y St. Lucie West Centennial HS. Cuota de la asociación de propietarios baja de $300/mes. Calidad de nueva construcción, sin espera de construcción. ¡Programa tu visita hoy!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $390,000.00

Precio original en que se listó: $390,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $268.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 11:03 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,451 Sqft / 134.80 m²

Área Construida: 1,971 Sqft / 183.11 m²

Área del lote: 5,314 Sqft / 493.69 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión para Secadora de Gas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2024

Techo: Tejas asfálticas

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,100.81

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11202 NW FERNBROOK Drive, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $281,600.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $300.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $250.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $175.00

Información de la solicitud de aprobación: Desconocido

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Parque para perros

Nombre de la Subdivisión: LTC RANCH WEST PHASE 1 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes

Nombre de la asociación: Brystol at Wylder HOA

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 800-927-4599

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LTC RANCH WEST PHASE 1 (PB 111-1) LOT 170

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 330270502080008

Zonificación: Planned Un

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Allapattah Flats K-8

Preparatoria/Bachillerato: St. Lucie West Centennial

Escuela Secundaria/Intermedia: Manatee Academy K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 11:03 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 11:03 pm

Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 2:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Dalton Wade Inc

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: FERNBROOK

Número de Calle: 11202

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34987

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 21' 28.9''

Longitud: W81° 33' 38.5''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26055458

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $79,560

Valor Promedio de Vivienda $430,100

Renta Promedio $1,994/mes

Edad Promedio 59 años

Población 17,911

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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