Casa en venta en 2136 Austin, Weston, FL 33326 con MLS-A12056870
2136 Austin, Weston, FL 33326
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en la comunidad de Country Isles en Weston
- La casa tiene un diseño de planta de dos suites, con dos dormitorios y dos baños
- La propiedad incluye una patio cerrada de 300 pies cuadrados con vista a un jardín privado con árboles maduros
- La casa tiene pisos de losa en toda la propiedad y un garaje para un auto con posibilidad de conversión en un dormitorio adicional o espacio de oficina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una amplia casa unifamiliar de dos dormitorios y dos baños en la muy solicitada comunidad de Country Isles en Weston, ubicada en una zona escolar con calificación A+ desde la escuela primaria hasta la escuela secundaria. La casa ha sido diseñada con un plano de dos suites, cada uno de los dos dormitorios es de tamaño generoso, puede alojar una cama de tamaño king y disfruta de su propio baño completo y amplio espacio de armario, con un vestidor en la suite principal. Los techos altos y abovedados en el espacio de vida y comedor principal agregan un gran sentido de volumen. Un patio cerrado de 300 pies cuadrados con vista a un gran jardín privado rodeado de árboles maduros es un lugar ideal para relajarse. Otros puntos destacados incluyen un garaje para un auto con potencial para convertirse en un dormitorio adicional, oficina en casa o espacio flexible, pisos de losa en toda la propiedad, un árbol de mango maduro que recientemente produjo su primera fruta, y una piscina comunitaria. La casa se encuentra convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes y a poca distancia a pie de un parque y área de juegos para familias. Puede programar una visita privada hoy. La tarifa de solicitud de la asociación de propietarios es de 150 dólares por pareja casada o por solicitantes u ocupantes solteros de 18 años o más.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2136 Austin, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
