Apartamento en venta en 301 Croton Avenue 407, Lantana, FL 33462 con MLS-B26055487

📍 301 Croton Avenue 407, Lantana, FL 33462

$218,500.00
1 Dorm.
1 Baños
702 Sqft / 65.22 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio y 1 baño con balcón privado y vistas al Intracoastal
  • Comunidad boutique en el corazón de Lantana con piscina comunitaria y terrenos bien mantenidos
  • Ubicación inmejorable a minutos de playas prístinas, restaurantes frente al agua, marinas, tiendas y el centro de Lantana
  • Oportunidad de inversión con alquileres permitidos hasta 12 veces al año con un mínimo de 30 días de arrendamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de la vida frente al agua en este encantador condominio de 1 dormitorio y 1 baño que cuenta con un balcón privado con hermosas vistas del Intracoastal. Ubicado en una comunidad boutique en el corazón de Lantana, esta residencia llena de luz ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y encanto costero. Relájate en tu balcón mientras observas cómo pasan los barcos y disfrutas de espectaculares atardeceres sobre el agua. Los residentes disfrutan de una piscina comunitaria brillante, terrenos hermosamente mantenidos y una ubicación inigualable a solo minutos de playas prístinas, restaurantes frente al agua, marinas, tiendas y el centro de Lantana. Ya sea que estés buscando una residencia para todo el año, un refugio estacional o una propiedad para invertir, este condominio cumple con todos los requisitos. Amigable para inversores, la comunidad permite hasta 12 alquileres por año con un contrato de arrendamiento mínimo de 30 días, lo que la convierte en una excelente oportunidad para generar ingresos por alquiler mientras disfrutas de una de las ubicaciones frente al agua más deseables del condado de Palm Beach.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $218,500.00
Precio original en que se listó: $218,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $311.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 1:02 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 702 Sqft / 65.22 m²
Área Construida: 702 Sqft / 65.22 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero
Seguridad: Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Parcialmente
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,084.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 301 Croton Avenue 407, Lantana, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $585.12
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $180.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Solo Gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: CROTON HARBOR CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: (561) 968-2182
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CROTON HARBOR COND UNIT 407
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 40434434170004070
Zonificación: R15(ci

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Jupiter Farms
Preparatoria/Bachillerato: Lake Worth
Escuela Secundaria/Intermedia: Lantana Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 1:02 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 1:04 am
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 2:03 am

Información Adicional

Cortesía de: Hampton Real Estate Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Croton
Número de Calle: 301
Número de la Unidad: 407
Ciudad: Lantana
Estado: Florida
Código Postal: 33462
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 35' 16''
Longitud: W81° 57' 1.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26055487 Ver Propiedad en inglés MLS# B26055487
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