Terreno en venta en 138 Auburn Avenue S, Lehigh Acres, FL 33974 con MLS-B26055522

📍 138 Auburn Avenue S, Lehigh Acres, FL 33974

$25,000.00
En Venta
subject property Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Terreno residencial de 0.26 acres
  • Oportunidad para construir o ampliar su cartera de inversiones
  • Ubicación cercana al centro de Lehigh Acres
  • Acceso a tiendas, restaurantes, escuelas y comodidades cotidianas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Construya la casa de sus sueños en Lehigh Acres! Este terreno residencial de 0.26 acres ofrece una gran oportunidad para construir su nueva casa o agregar a su cartera de inversiones. Se encuentra no muy lejos del centro de Lehigh Acres con acceso a tiendas, restaurantes, escuelas y comodidades cotidianas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $25,000.00
Precio original en que se listó: $25,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2.22

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 3:19 am

Medidas

Área del lote: 11,250 Sqft / 1045.16 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.2583

Características

Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Uso Actual: Unifamiliar
Cerca: Otro
Vegetación y Árboles: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Otro
Uso Posible: Unifamiliar
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $408.64
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 138 Auburn Avenue S, Lehigh Acres, FL 33974, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $8,320.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: N/A (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ACRES UNIT 5 BLK.33 PB 15 PG 194 LOT 8
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 024527l2050330080
Zonificación: RS-1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 3:19 am
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 3:19 am
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 11:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 Tenace Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Auburn
Número de Calle: 138
Ciudad: Lehigh Acres
Estado: Florida
Código Postal: 33974
Condado: Lee
Latitud: N26° 35' 46.6''
Longitud: W82° 24' 52.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# B26055522 Ver Propiedad en inglés MLS# B26055522
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