Terreno en venta en 21536 COUNTY ROAD 455, Clermont, FL 34715 con MLS-B26055558
21536 COUNTY ROAD 455, Clermont, FL 34715
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Una rara propiedad rural-residencial en uno de los corredores de crecimiento más rápido del condado de Lake
- Casi 10 acres de tierra principalmente en terreno alto y utilizable con frente pavimentado en el camino del condado 455 y acceso rápido a la autopista de Florida
- Ideal para una granja privada, mini-hacienda o propiedad ecuestre, o para una retención a largo plazo en una ruta de crecimiento documentada
- Zonificación agrícola (A) que mantiene los costos de mantenimiento bajos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una rara propiedad rural-residencial en uno de los corredores de crecimiento más rápido del condado de Lake. Casi 10 acres de tierra principalmente en terreno alto y utilizable con frente pavimentado en el camino del condado 455 y acceso rápido a la autopista de Florida, a minutos de la zona de desarrollo planificado de Minneola Ridge, AdventHealth Minneola, y de las nuevas comunidades de viviendas de Meritage y Mattamy. Ideal para una granja privada, mini-hacienda o propiedad ecuestre, o para una retención a largo plazo en una ruta de crecimiento documentada. La zonificación agrícola (A) mantiene los costos de mantenimiento bajos mientras el corredor circundante continúa en transición, y puede existir un potencial comercial o de uso mixto sujeto a la rezonificación del condado de Lake, que el comprador debe verificar.
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Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21536 COUNTY ROAD 455, Clermont, FL 34715, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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