Apartamento en venta en 12 Vía De Casas Sur Unit 101, Boynton Beach, FL 33426 con MLS-B26022826

📍 12 Vía De Casas Sur Unit 101, Boynton Beach, FL 33426

$199,900.00
2 Dorm.
2 Baños
996 Sqft / 92.53 m² Superficie
En Venta
Front outside 1 Foto #1 de la propiedad
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Front outside 3 Foto #3 de la propiedad Kitchen 1 Foto #4 de la propiedad Dormitorio 3 Foto #5 de la propiedad Master 1 Foto #6 de la propiedad Master 3 Foto #7 de la propiedad Liv 2 Foto #8 de la propiedad Liv 5 Foto #9 de la propiedad Master bath 1 Foto #10 de la propiedad 2nd Bath 2 Foto #11 de la propiedad Garage 1 Foto #12 de la propiedad Lake 1 Foto #13 de la propiedad Pool 1 Foto #14 de la propiedad Picnic area Foto #15 de la propiedad Clubhouse 3 Foto #16 de la propiedad CLubhouse 2 Foto #17 de la propiedad Canchas de tenis Foto #18 de la propiedad Dos Lagos Sign Foto #19 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en complejo con portón
  • Cocina con armarios actualizados, electrodomésticos de acero inoxidable, fregadero empotrado y encimeras de granito
  • Pisos de madera en ambos dormitorios y garaje recién pintado con acabado de escamas
  • Vestidor en ambos dormitorios y patio completamente cerrado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La unidad de esquina en un complejo con portón es una joya escondida en el corazón de Boynton Beach. La cocina cuenta con armarios actualizados, electrodomésticos de acero inoxidable, fregadero empotrado y encimeras de granito. La unidad completa ha sido repintada, con nuevos pisos de estilo de madera en ambos dormitorios, y el piso del garaje acaba de ser repintado con un acabado de escamas. Hay vestidores en ambos dormitorios, un dormitorio principal enorme, y un patio completamente cerrado. Hay un garaje para un auto con lavadora y secadora. Hay un espacio de estacionamiento para garaje adjunto y un espacio de estacionamiento asignado en la entrada del garaje. Además, hay estacionamiento adicional en el lote de la comunidad. La cuota de la asociación de propietarios paga las reparaciones y reemplazo del techo, el seguro, el cable, el internet, las tarifas de administración y el mantenimiento de las áreas comunes. La comunidad también ofrece canchas de tenis, piscina, clubhouse, área de picnic y un gimnasio completo. Programe su visita hoy, ¡a un precio para vender!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $199,900.00
Precio original en que se listó: $210,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $210.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 2:41 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 996 Sqft / 92.53 m²
Área Construida: 996 Sqft / 92.53 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Vestidor(es)
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Banda de calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,908.94
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12 Vía De Casas Sur Unit 101, Boynton Beach, FL 33426, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $180,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $913.17
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Abierto, Garaje adjunto/adosado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Estacionamiento, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: SOUTH LAKE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Internet
Nombre de la asociación: South Lake 2
Comunidad para Personas Mayores: No
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTH LAKE II COND BLDG 12 UNIT 101
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434517040121010
Zonificación: residential

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Phillippi Shores Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de julio de 2026 2:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 2:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de mayo de 2026 4:55 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 3:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sun Realty Corp.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Vía De Casas Sur
Número de Calle: 12
Número de la Unidad: Unit 101
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33426
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 33' 8.2''
Longitud: W81° 54' 37.7''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26022826 Ver Propiedad en inglés MLS# B26022826
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