Casa adosada (townhouse) en venta en 9504 SW MERLIN Court, Stuart, FL 34997 con MLS-B26055737
9504 SW MERLIN Court, Stuart, FL 34997
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio competitivo de $333K
- Residencia completamente actualizada en 2025
- Pisos de losa y laminado en toda la propiedad
- Cocina gourmet con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Acaba de ser incluida en la lista y está valorada para venderse a $333K, se solicitan las mejores ofertas. No pierda esta oportunidad de adquirir una residencia de tres habitaciones y dos habitaciones y media baños completamente actualizada en 2025, construida en 2016 en el muy solicitado River Marina. Diseñada para el estilo y la tranquilidad, esta casa libre de alfombras cuenta con pisos de losa y laminado, baños renovados con gusto, protección total contra huracanes y un garaje privado. Cocine con estilo en una cocina gourmet que cuenta con encimeras de cuarzo completamente nuevas y una suite de electrodomésticos de acero inoxidable GE Profile de 2025, que incluye una cocina de inducción de alto rendimiento. Viva de manera muy asequible con una cuota de propietarios muy baja de $148 al mes, que cubre el cuidado del césped, la piscina comunitaria climatizada y el parque infantil. Ubicada de manera conveniente, terminada de manera meticulosa y lista para mudarse al 100% sin esperas, presente su oferta antes de que se vaya.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9504 SW MERLIN Court, Stuart, FL 34997, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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