Casa en venta en 501 GRANADA Drive, Palm Coast, FL 32137 con MLS-B26055753
501 GRANADA Drive, Palm Coast, FL 32137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra detrás de la exclusiva puerta norte de Hammock Dunes, en uno de los lugares más codiciados de la comunidad.
- La residencia cuenta con más de 6.000 pies cuadrados en tres niveles, combinando arquitectura mediterránea con artesanía excepcional y elegancia costera relajada.
- La propiedad ofrece vistas panorámicas del Océano Atlántico, un lago tranquilo, un campo de golf de campeonato y la belleza cambiante del amanecer y el atardecer.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada detrás de la exclusiva puerta norte de Hammock Dunes, esta excepcional mansión mediterránea ocupa uno de los lugares más codiciados de la comunidad. Perfectamente posicionada para capturar vistas panorámicas del Océano Atlántico, un lago tranquilo, un campo de golf de campeonato y la belleza cambiante del amanecer y el atardecer, la residencia abarca más de 6.000 pies cuadrados en tres niveles bellamente diseñados, combinando arquitectura mediterránea atemporal con artesanía excepcional y elegancia costera relajada. Diseñada para la vida diaria y para entretenimientos elegantes, la casa ofrece áreas de estar generosas, un comedor formal elegante, una cocina de chef, una gran sala, un despacho ejecutivo privado, un teatro en casa en varios niveles, un ascensor de tamaño extra, una acogedora sala de familia con un bar húmedo y refrigeración de vino doble, alojamiento para invitados bien equipado y un garaje para tres coches de tamaño extra. Paredes de yeso veneciano auténtico, pisos de Bubinga (palo de rosa africano) cortado en cuartos, piedra italiana importada, trabajo de moldeado personalizado, barandillas arquitectónicas de bronce macizo y techos altos reflejan un compromiso inquebrantable con la calidad y la artesanía. El refugio privado del propietario tiene vistas al infinity-edge piscina, un lago tranquilo, un pantano protegido y las fairways onduladas del campo de golf Tom Fazio Links, creando un santuario pacífico. El baño inspirado en un spa cuenta con dos vestidores, una ducha de paso de tamaño extra, una bañera de inmersión escultórica y vistas del Océano Atlántico. La vida al aire libre es igualmente impresionante. La piscina infinity-edge tiene vistas al lago y a todo el séptimo hoyo del campo de golf Tom Fazio Links, ofreciendo la rara oportunidad de ver a los golfistas desde el primer tiro de apertura hasta el último putt con el Océano Atlántico más allá. Lanais cubiertos proporcionan espacios acogedores para disfrutar de mañanas tranquilas y atardeceres inolvidables, mientras que un paseo privado a la playa está a solo un corto paseo. Construida con bloques de concreto bajo los estrictos estándares del código de construcción del condado de Dade y meticulosamente mantenida a lo largo de la propiedad, la residencia refleja un orgullo de propiedad excepcional. Mejoras recientes incluyen un revestimiento de piscina Wet Edge Signature Matrix Tahoe (2024) y un nuevo techo (2025), lo que proporciona confianza adicional para el próximo propietario. La membresía opcional al prestigioso Club Hammock Dunes, reconocido como un Distinguished Emerald Club of the World, ofrece dos campos de golf de campeonato, comedor excepcional, tenis, pickleball, croquet, bocce, un centro de fitness de última generación y un calendario social activo durante todo el año. Una oportunidad rara para poseer una de las residencias más distinguidas de Hammock Dunes, donde la arquitectura atemporal, la artesanía excepcional y uno de los entornos costeros más cautivadores de Florida se unen.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 501 GRANADA Drive, Palm Coast, FL 32137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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