Casa en venta en 16029 Arcaro Avenue, Port Charlotte, FL 33954 con MLS-B26055825

📍 16029 Arcaro Avenue, Port Charlotte, FL 33954

$379,999.00
3 Dorm.
2 Baños
1,655 Sqft / 153.75 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en una comunidad en crecimiento
  • 3 dormitorios y 2 baños en una propiedad de 1,655 pies cuadrados
  • Pisos de losa de vinilo de lujo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Habitación flexible perfecta para un despacho en casa o un estudio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta impresionante casa de construcción nueva de 2025 situada en un lote de esquina espacioso en la comunidad en crecimiento de Port Charlotte. Esta residencia de esquina pensada con cuidado ofrece 3 dormitorios, 2 baños y 1,655 pies cuadrados de espacio de vida abierto que cuenta con pisos de losa de vinilo de lujo, con electrodomésticos de acero inoxidable, armarios de madera maciza, una habitación flexible perfecta para un despacho en casa o un estudio, y una lanai cubierta para disfrute al aire libre. El garaje para 2 coches adjunto agrega valor y tranquilidad. Está convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, campos de golf, parques, playas y carreteras principales. El vendedor está muy motivado y acoge con agrado todas las ofertas. Programa tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $379,999.00
Precio original en que se listó: $379,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $229.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 7:56 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,655 Sqft / 153.75 m²
Área Construida: 1,655 Sqft / 153.75 m²
Área del lote: 11,046 Sqft / 1026.21 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Lavadora
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2026
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Madera de Ingeniería
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $423.84
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16029 Arcaro Avenue, Port Charlotte, FL 33954, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $16,000.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua conectada
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Nombre de la Subdivisión: PORT CHARLOTTE SEC 30 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT CHARLOTTE SEC30 BLK1151 LT 28 335/502 869/817 1143/432 1314/23 1856/423 CD2063/1928 2585/1808
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 402102103001
Zonificación: RSF3.5

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 7:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 7:56 pm
Última modificación registrada: 8 de septiembre de 2026 6:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Consult
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Arcaro
Número de Calle: 16029
Ciudad: Port Charlotte
Estado: Florida
Código Postal: 33954
Condado: Charlotte
Latitud: N27° 1' 54.2''
Longitud: W83° 48' 43.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# B26055825 Ver Propiedad en inglés MLS# B26055825
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