Casa adosada (townhouse) en venta en 6757 Via Regina, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26055844
6757 Via Regina, Boca Raton, FL 33433
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 y medio baños
- Se encuentra ubicada en una comunidad con portón en Boca Pointe
- La propiedad ha sido remodelada con actualizaciones recientes como un nuevo techo y un sistema de aire acondicionado nuevo
- La comunidad ofrece excelentes opciones de membresía y servicios como la piscina comunitaria y la seguridad con portón
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta hermosa casa de pueblo de 3 dormitorios y 2 y medio baños, ubicada en la comunidad con portón de Boca Pointe. Las actualizaciones recientes incluyen un nuevo techo (2023), aire acondicionado (2021), una nueva ducha en el baño principal (2024), interior recién pintado, una escalera mejorada y una puerta de garaje recientemente instalada, lo que hace que esta casa esté verdaderamente lista para mudarse. Los tres dormitorios y la habitación de la lavandería están convenientemente ubicados arriba. Ubicada dentro de un distrito escolar con calificación A, esta propiedad también ofrece excelente flexibilidad para inversores o residentes estacionales, con la capacidad de alquilar hasta cuatro veces al año. Disfrute de estar a solo un corto paseo de la piscina comunitaria y aproveche todo lo que tiene que ofrecer el Country Club de Boca Pointe. Opciones de membresía múltiples, incluyendo membresías estacionales, están disponibles, y la participación es completamente opcional. La asociación de propietarios proporciona un valor excepcional cubriendo el mantenimiento exterior y del techo, el paisajismo, el cable, la seguridad con portón las 24 horas, el mantenimiento de la piscina comunitaria, el servicio de basura y la financiación de reservas, lo que permite una vida con poco mantenimiento. Idealmente ubicada en el corazón de Boca Ratón, está a solo minutos de compras de primer nivel, restaurantes, entretenimiento y las hermosas playas de Florida del Sur.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6757 Via Regina, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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