Casa adosada (townhouse) en venta en 6757 Via Regina, Boca Raton, FL 33433 con MLS-B26055844
6757 Via Regina, Boca Raton, FL 33433
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños y medio en una comunidad con portón
- Ubicada en una comunidad con excelente sistema escolar
- Ofrece flexibilidad para inversores o residentes temporales
- Acceso a instalaciones de club de campo y comunidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa residencia de 3 dormitorios, 2 baños y medio, ubicada en la comunidad con portón de Boca Pointe. Las actualizaciones recientes incluyen un nuevo techo (2023), aire acondicionado (2021), una nueva ducha en el baño principal (2024), interior recién pintado, una escalera mejorada y una puerta de garaje recientemente instalada, lo que hace que esta casa esté verdaderamente lista para mudarse. Los tres dormitorios y la habitación de lavandería están convenientemente ubicados arriba. Ubicada dentro de un distrito escolar con calificación A, esta propiedad también ofrece excelente flexibilidad para inversores o residentes temporales, con la posibilidad de alquilar hasta cuatro veces al año. Disfrute de estar a solo un corto paseo de la piscina comunitaria y aproveche todo lo que el Country Club de Boca Pointe tiene que ofrecer. Hay varias opciones de membresía, incluyendo membresías temporales, y la participación es completamente opcional. La asociación de propietarios proporciona un valor excepcional al cubrir el mantenimiento exterior y del techo, el paisajismo, el cable, la seguridad con portón con guardia las 24 horas, el mantenimiento de la piscina comunitaria, el servicio de basura y la financiación de reservas, lo que permite una vida con poco mantenimiento. Idealmente ubicada en el corazón de Boca Ratón, está a solo minutos de compras de primer nivel, restaurantes, entretenimiento y las hermosas playas de Florida del Sur. La evaluación futura para Plum Cortina será pagada en su totalidad por los propietarios antes del cierre.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6757 Via Regina, Boca Raton, FL 33433, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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