Casa adosada (townhouse) en venta en 2295 NW 53rd Street, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26055954
2295 NW 53rd Street, Boca Raton, FL 33496
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en Cedar Cay ubicada en un lote de golf de alto nivel con vistas panorámicas
- Pisos de losa en toda la propiedad con techos altos y pintura fresca
- Cocina remodelada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable LG de 2026
- Mejoras incluyen techo nuevo de 2019 y sistema de aire acondicionado actualizado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en Cedar Cay ha sido actualizada y se encuentra ubicada en un lote de golf de alto nivel en una calle sin salida con vistas panorámicas del decimoséptimo green y fairway de Broken Sound. El interior es luminoso con techos altos, pisos de losa en toda la propiedad con apariencia de madera texturizada, techos con acabado knockdown y pintura fresca. La cocina ha sido mejorada y cuenta con encimeras de granito, un revestimiento de azulejo tipo metro y electrodomésticos de acero inoxidable LG de 2026, incluyendo una estufa de inducción con funciones de convección y freidora de aire. Las mejoras incluyen un techo nuevo de 2019, un sistema de aire acondicionado con manejador de aire de 2022 con UV, aislamiento de ático mejorado, conductos limpios y recubiertos, un nuevo calentador de agua, lavadora/secadora, abridor de garaje y resorte, cubiertas de ventanas, vanidades de baño y molduras. La propiedad cuenta con persianas de acordeón en todas las ventanas y correderas. Hay un garaje para dos coches, una patio amplia y espacio para una piscina/valla sujeto a aprobación. La membresía en Broken Sound es obligatoria.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2295 NW 53rd Street, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
