Casa adosada (townhouse) en venta en 2295 NW 53rd Street, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26055954

📍 2295 NW 53rd Street, Boca Raton, FL 33496

$799,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,218 Sqft / 206.06 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en Cedar Cay ubicada en un lote de golf de alto nivel con vistas panorámicas
  • Pisos de losa en toda la propiedad con techos altos y pintura fresca
  • Cocina remodelada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable LG de 2026
  • Mejoras incluyen techo nuevo de 2019 y sistema de aire acondicionado actualizado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en Cedar Cay ha sido actualizada y se encuentra ubicada en un lote de golf de alto nivel en una calle sin salida con vistas panorámicas del decimoséptimo green y fairway de Broken Sound. El interior es luminoso con techos altos, pisos de losa en toda la propiedad con apariencia de madera texturizada, techos con acabado knockdown y pintura fresca. La cocina ha sido mejorada y cuenta con encimeras de granito, un revestimiento de azulejo tipo metro y electrodomésticos de acero inoxidable LG de 2026, incluyendo una estufa de inducción con funciones de convección y freidora de aire. Las mejoras incluyen un techo nuevo de 2019, un sistema de aire acondicionado con manejador de aire de 2022 con UV, aislamiento de ático mejorado, conductos limpios y recubiertos, un nuevo calentador de agua, lavadora/secadora, abridor de garaje y resorte, cubiertas de ventanas, vanidades de baño y molduras. La propiedad cuenta con persianas de acordeón en todas las ventanas y correderas. Hay un garaje para dos coches, una patio amplia y espacio para una piscina/valla sujeto a aprobación. La membresía en Broken Sound es obligatoria.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,000.00
Precio original en que se listó: $799,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $360.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 1:50 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Spa Tub & Shower

Medidas

Área Habitable: 2,218 Sqft / 206.06 m²
Área Construida: 2,678 Sqft / 248.79 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Vista desde la Propiedad: Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Horno, Calentador de Agua Propio, Extractor con Ventilación, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Parrilla Barbacoa, Patio
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas, Baldosa española
Año de instalación del techo: 2019
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,052.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2295 NW 53rd Street, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $378,471.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,800.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Aparcamiento para carros de golf, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Detalles de Membresía: Membresía de Club Requerida
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $4,000.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Sendero para Trotar, Bocce, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: CEDAR CAY
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Impuesto de Bienes Raíces Común, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Broken Sound
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, El vendedor puede estar interesado en financiar la nota hipotecaria
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CEDAR CAY LT 49
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06424702090000490
Zonificación: R1D (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Collins
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 1:50 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 2:42 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:42 am

Información Adicional

Cortesía de: Galt Ocean Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 53rd
Número de Calle: 2295
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33496
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 23' 41.4''
Longitud: W81° 52' 19.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa