Casa adosada (townhouse) en venta en 2295 NW 53rd Street, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26055954
2295 NW 53rd Street, Boca Raton, FL 33496
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas del green 17 y del fairway.
- 3 dormitorios y 2.5 baños con techos altos.
- Cocina de granito con electrodomésticos LG de acero inoxidable 2026.
- Garaje para dos autos y espacio para piscina y cerca.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Panorámicas vistas del green 17 y del fairway definen esta casa actualizada de 2,218 pies cuadrados en Cedar Cay, ubicada en un lote de golf con cul de sac. Uno de los planos más grandes de 3 dormitorios y 2.5 baños ofrece techos altos, pisos de LVT con apariencia de madera, pintura fresca y áreas de estar que se abren a un gran patio. La cocina de granito presenta un revestimiento de azulejos tipo subway y electrodomésticos LG de acero inoxidable 2026, incluyendo una estufa de inducción con funciones de convección y freidora de aire. La suite principal disfruta de vistas al campo de golf. Las actualizaciones incluyen un techo 2019, un manejador de aire HVAC 2022 con UV, aislamiento mejorado, lavabos de baño, cubiertas de ventana y persianas de acordeón. Garaje para dos autos; espacio para una piscina y cerca, sujeto a aprobaciones. Membresía obligatoria Broken Sound. Membresía obligatoria del Club Broken Sound. La contribución mínima de capital no reembolsable es de $150,000 para la Membresía Deportiva. El Club Course Golf cuesta $200,000 y el Old Course Golf cuesta $300,000. Se aplican cuotas anuales y tarifas adicionales requeridas. Las categorías de membresía, disponibilidad y tarifas están sujetas a cambios y deben confirmarse directamente con el Club antes del cierre.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2295 NW 53rd Street, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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