Casa adosada (townhouse) en venta en 2295 NW 53RD Street, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26055954
2295 NW 53RD Street, Boca Raton, FL 33496
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas del green 17 y del fairway
- Suite principal con vista al campo
- Techo nuevo 2019 y sistema HVAC 2022 con UV
- Espacio para piscina y cerca, sujeto a aprobaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Panorámicas vistas del green 17 y del fairway desde esta casa actualizada de 2,218 pies cuadrados, 3 dormitorios / 2.5 baños en Cedar Cay, ubicada en un cul de sac tranquilo. Techos altos y pisos de losa complementan las áreas de estar y comedor que se abren a un patio amplio. Cocina de granito con revestimiento de azulejos tipo metro y electrodomésticos LG de acero inoxidable 2026, incluyendo una estufa de inducción con convección y freidora de aire. Todas las habitaciones están en la planta superior; la suite principal tiene vista al campo. Las actualizaciones incluyen un techo 2019, sistema HVAC 2022 con tratamiento UV, aislamiento mejorado, pintura fresca y lavabos de baño. Persianas de acordeón y garaje para dos coches. Espacio para una piscina y cerca, sujeto a aprobaciones. Membresía obligatoria Broken Sound: contribución mínima de capital no reembolsable de $150,000 para Deportes; se aplican cuotas anuales y otras tarifas. Algunas fotos están virtualmente decoradas. Las categorías de membresía de golf requieren contribuciones de capital de $200,000 para Golf del Club o $300,000 para Golf del Viejo Campo. Las categorías de membresía, disponibilidad, cuotas anuales y tarifas adicionales están sujetas a cambios y deben confirmarse directamente con el Club antes del cierre. Las mejoras adicionales incluyen cortinas, calentador de agua, lavadora/secadora, abridor de puerta de garaje y resorte. Los muebles son negociables. Los muebles y la decoración virtualmente decorados son ilustrativos. La imagen de la piscina es solo conceptual; no se ha instalado piscina privada. Cualquier piscina o cerca está sujeta a las aprobaciones de la asociación y del gobierno correspondientes. Los planos y dimensiones son aproximados.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2295 NW 53RD Street, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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