Apartamento en venta en 1600 SW 1ST Avenue 413, Miami, FL 33129 con MLS-B26056011
1600 SW 1ST Avenue 413, Miami, FL 33129
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia tranquila y llena de luz con vistas directas al parque Simpson
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos de 11 pies de altura
- Balcon cubierto de 138 pies cuadrados con puertas de vidrio corredizas de tamaño extra
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Tranquila y llena de luz, esta residencia con orientación este en Le Parc Brickell, un edificio boutique de solo 128 residencias, ofrece techos de 11 pies de altura y una vista sin obstáculos directamente hacia el parque Simpson, justo al otro lado de la calle, un espacio verde tranquilo y cubierto de árboles que le da a la unidad un sentido de privacidad raro para un edificio tan céntrico. 658 pies cuadrados de espacio de vida interior más un balcón cubierto de 138 pies cuadrados, con puertas de vidrio corredizas de tamaño extra que inundan la casa con luz natural matutina. Las actualizaciones recientes incluyen luminarias modernas, una lavadora y secadora nuevas, y un lavavajillas nuevo. La residencia incluye un espacio de estacionamiento cubierto asignado y una unidad de almacenamiento privada que mide 120 pies cúbicos. Una gran cubierta de piscina, así como un gimnasio bien equipado, ubicado en el mismo piso que la unidad. Ver comentarios suplementarios. Otra piscina en la azotea ofrece espacio suficiente para entretener con un área de barbacoa para asar. El tercer piso tiene un espacio de trabajo común / salón con un área de conferencias. Bien administrado y con solo 12 pisos de altura, el edificio se encuentra en uno de los rincones mejor conectados de Brickell: a pocos pasos de una entrada y salida de la I-95, directamente en la ruta de The Underline, el parque lineal y sendero para caminar y andar en bicicleta de 10 millas de Miami, con un área de juego para niños de superficie suave cerca y a poca distancia a pie del Metromover y Tri-Rail. El Centro de la Ciudad de Miami, Publix y una amplia variedad de restaurantes y tiendas de clase mundial están todos a poca distancia a pie. Una oportunidad rara de ser propietario en uno de los edificios boutique más privados y mejor ubicados de Brickell.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1600 SW 1ST Avenue 413, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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