Apartamento en venta en 3 Vista Gardens Trail 106, Vero Beach, FL 32962 con MLS-B26056047

📍 3 Vista Gardens Trail 106, Vero Beach, FL 32962

$149,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de primer piso de 2 habitaciones y 2 baños en una comunidad vibrante de Vero Beach para personas de 55 años en adelante
  • Vistas pacíficas de los terrenos verdes, el estanque y el campo de golf desde la amplia habitación de Florida cerrada
  • Cocina actualizada con armarios blancos, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y barra de desayuno de tamaño extra
  • Acceso directo a la habitación de Florida desde la suite principal y baño actualizado con vanity de granito y ducha de baldosas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este muy deseable condominio de primer piso de 2 habitaciones y 2 baños en una comunidad vibrante de Vero Beach para personas de 55 años en adelante, no tiene escaleras. Esta residencia lista para mudarse ofrece una vida cómoda y de bajo mantenimiento con vistas pacíficas de los terrenos verdes, el estanque y el campo de golf desde la amplia habitación de Florida cerrada. La cocina actualizada cuenta con armarios blancos, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, iluminación empotrada y una barra de desayuno de tamaño extra que se abre a las áreas de estar y comedor iluminadas. La suite principal ofrece acceso directo a la habitación de Florida y un baño actualizado con vanity de granito y ducha de baldosas para caminar. Los invitados disfrutarán de un segundo dormitorio de tamaño generoso y un baño para invitados renovado. Una característica rara en esta comunidad es la lavadora y secadora empilables privadas en la unidad, ubicadas en su propia habitación de lavandería y almacenamiento dedicada, no se requiere lavandería compartida. Otros puntos destacados incluyen pisos de losa en toda la propiedad, ventanas de impacto parciales, abundante luz natural, almacenamiento generoso y un sistema de aire acondicionado de 2019. Es posible que se incluyan los muebles, lo que permite una transición fácil. Disfrute de un estilo de vida activo en Florida con terrenos hermosamente mantenidos y excelentes comodidades comunitarias, todo a solo minutos de playas, tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y todo lo que Vero Beach tiene que ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $149,900.00
Precio original en que se listó: $149,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $149.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 8:06 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Otro
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Persianas, Otro
Lavandería: Dentro, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Carretera del Condado
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $460.86
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3 Vista Gardens Trail 106, Vero Beach, FL 32962, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $77,883.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $662.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Administración, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Aceras, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: VISTA GARDENS F/K/A VISTA ROYALE GARDENS
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Vista Gardens
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques, Sin modificaciones exteriores
Días Mínimos por Arrendamiento: 60
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VISTA GARDENS F/K/A VISTA ROYALE GARDENS BLDG 3 APT 106 OR BK 635 PP 2246
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 33401800002003000106
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus Grove (martin)
Preparatoria/Bachillerato: Vero Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Oslo

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 8:06 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 1:15 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:43 am

Información Adicional

Cortesía de: Atlantic Key Realty Group
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Vista Gardens
Número de Calle: 3
Número de la Unidad: 106
Ciudad: Vero Beach
Estado: Florida
Código Postal: 32962
Condado: Indian River
Latitud: N27° 36' 36.8''
Longitud: W81° 37' 24.7''
Sufijo de la dirección: Trail
Este Inmueble en el Mapa