Oficina en renta en 3347 S STATE ROAD 7 204, Wellington, FL 33449 con MLS-B26056109

📍 3347 S STATE ROAD 7 204, Wellington, FL 33449

$3,300.00
En Renta
20150508215240442418000000 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oficina médica lista para ocupar
  • Ubicación conveniente cerca de hospitales
  • Acceso las 24 horas del día
  • Estacionamiento abundante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oficina médica lista para ocupar. Al entrar, se encuentra un gran área de recepción, oficina frontal con 4 puestos de trabajo incorporados, baño en suite, 3 salas de examen/tratamiento, estación de enfermeras con armarios y puestos de trabajo incorporados, gran oficina privada con 4 puestos de trabajo adicionales. Edificio seguro y bien mantenido. Acceso las 24 horas, ubicación conveniente, cerca de hospitales. Estacionamiento abundante. Gran afluencia de peatones.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,300.00
Precio original en que se listó: $3,300.00

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Mantenimiento de áreas comunes, Mantenimiento de la climatización, Impuestos, Agua, Teléfono, Mantenimiento, Mantenimiento interior

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Renta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Otro, Servicios de salud, Dental, Comercial, Profesional/oficina, Médico
Categoría: Alquiler Comercial
Tipo de Propiedad: Oficina
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 3:00 pm

Medidas

Área Construida: 1,102 Sqft / 102.38 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 2.91

Características

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Alarma de Incendios, Ninguno
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central individual
Edificio: Iluminación exterior, Área de recepción, Instalaciones de cocina, Baño(s) privado(s), Área de oficina separada, Ascensor/Elevador(s), Sala(s) de Reunión, Vestíbulo, Pasillos Interiores, Instalación Médica Preparada
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Otro
Número de edificios: 1
Número total de unidades: 1
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Oficina
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Carretera estatal, Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,057.89
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3347 S STATE ROAD 7 204, Wellington, FL 33449, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $5,281.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 100
Características del Estacionamiento: Común, Asignado, Visitante, Estacionamiento Accesible, Gratis

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de Edificio: Palomino Professional Park
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción), Sujeto a arrendamiento

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALOMINO PARK PROFESSIONAL CENTER III CONDO UNIT 204 IN OR23408P1254
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 73414424090002040
Zonificación: CC (city)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 3:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 3:00 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 3:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Hansen R.E. Group; Inc.
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: STATE ROAD 7
Número de Calle: 3347
Número de la Unidad: 204
Ciudad: Wellington
Estado: Florida
Código Postal: 33449
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 37' 42.7''
Longitud: W81° 47' 36.3''
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26056109 Ver Propiedad en inglés MLS# B26056109
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