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Casa en venta en 908 NE 16th Place, Fort Lauderdale, FL 33305 con MLS-B26056205

📍 908 NE 16th Place, Fort Lauderdale, FL 33305

$840,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,063 Sqft / 191.66 m² Superficie

En Venta

Tropical backyard escape - Foto #1 de la propiedad

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Front of Structure - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

4 habitaciones y 3 baños con piscina privada
Cocina de chef con amplias áreas de estar y comedor
Planta versátil que permite oficina en casa, suite de cuñados o alquiler de estudio
Piscina privada y paisajismo tropical con patio con pantalla

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡OFRECIDO CRÉDITO DEL VENDEDOR DE $5,000! Hermosa y espaciosa casa de 4 habitaciones y 3 baños con piscina privada, ubicada en el tranquilo y ecléctico barrio Middle River Terrace, un vecindario muy deseado a solo minutos de la playa de Fort Lauderdale. Gran cocina de chef con amplias áreas de estar y comedor. El plano versátil permite que un lado de la casa se utilice como oficina en casa, suite de cuñados o se convierta en un alquiler de estudio con potencial de ingresos. Al aire libre, disfruta de un hermoso paisajismo tropical, un generoso patio con pantalla y mantenimiento mínimo del paisaje. Garantía de la casa, techo de 3 años y garantía de termitas transferible. A pie de distancia de restaurantes, bares y entretenimiento en Wilton Manors, y convenientemente ubicado cerca de compras importantes, bancos, Las Olas y la I-95. Ama donde vives, ¡está justo aquí!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $840,000.00

Precio original en que se listó: $849,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $407.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 26 de octubre de 2026 10:24 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Garantía de la vivienda, Seguro contra inundaciones requerido

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Comedor, Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Recibidor, Sala de juegos, Sala multimedia, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Cuarto de servicio / suite para suegros, Dormitorio Convertible

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro

Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,063 Sqft / 191.66 m²

Área Construida: 2,340 Sqft / 217.39 m²

Área del lote: 8,236 Sqft / 765.15 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características de la parcela: Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Por Encima del Suelo, Combo piscina/spa, Equipamiento incluido, Cascada

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno

Interior: Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Otro, Wet Bar (Bar con fregadero), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación, Ducha Exterior

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Patio con Malla, Porche Envolvente

Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Corrediza, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters), Tragaluz(s), Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Sin Ductos, Bomba de Calor

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Otro, Bomba de Calor

Cerca: Cercado, Patio Trasero, Privacidad, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1952

Techo: Plano, Otro, Alquitrán/Grava

Año de instalación del techo: 2023

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Vinilo, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Oeste de US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,017.3

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 908 NE 16th Place, Fort Lauderdale, FL 33305, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $434,090.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adjunto, Cubierto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Abierto, Cochera adjunta, Aparcamiento para carros de golf, Cochera (Carpot)

Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: LAUDERDALE PARK 6-33 1/2 (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUDERDALE PARK 6-33 1/2 B LOT 13 E1/2,14 BLK 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494235040700

Zonificación: RMS-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stirling

Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale

Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 26 de octubre de 2026 9:57 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de octubre de 2026 10:24 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de octubre de 2026 11:46 am

Última modificación registrada: 27 de octubre de 2026 11:46 am

Información Adicional

Cortesía de: By The Sea Realty, Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 16th

Número de Calle: 908

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33305

Condado: Broward

Latitud: N26° 8' 56.1''

Longitud: W81° 51' 57.7''

Sufijo de la dirección: Place

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26056205

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $89,944

Valor Promedio de Vivienda $558,200

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 51 años

Población 12,961

Mortgage Calculator

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