Negocio (empresa) en venta en 5050 CHAMPION Boulevard D4,D5,D6, Boca Raton, FL con MLS-B26056260
5050 CHAMPION Boulevard D4,D5,D6, Boca Raton, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Salón de belleza llave en mano en una de las ubicaciones comerciales más deseables de Boca Raton
- Alquiler bajo de $3846.80/mes con amenidades y servicios incluidos
- Equipado con 3 estaciones de peinado, 1 estación de lavado de champú con 2 tazones y 1 estación de manicura/pedicura
- Ideal para propietario-operador o profesional de belleza que busca un negocio asequible y listo para operar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Buscando el éxito!!! Posea un salón en una de las ubicaciones comerciales más deseables de Boca Raton. Salón de belleza llave en mano ubicado en una de las plazas comerciales más concurridas y prestigiosas de Boca Raton, Polo Club Plaza. Excelente oportunidad para un propietario-operador o profesional de belleza que busque un negocio asequible y listo para operar. El salón está totalmente equipado con 3 estaciones de peinado, 1 estación de lavado de champú con 2 tazones y 1 estación de manicura/pedicura. Alquiler bajo de $3846.80/mes incluye amenidades y servicios, ayudando a mantener bajos los costos operativos. Términos de arrendamiento semanales flexibles brindan conveniencia adicional. Ideal para alguien que inicie un nuevo negocio o expanda una operación de belleza existente. Inventario y equipos incluidos. Listo para ocupación inmediata. Ubicado dentro de los exitosos Polo Club Shops, un centro comercial con Publix como ancla, este salón boutique disfruta de excelente visibilidad, acceso conveniente y tráfico diario constante en uno de los corredores minoristas principales de Boca Raton. La ubicación está a minutos de The Polo Club, Bocaire & Delaire Country Clubs, St. Andrews Country Club, Boca Bridges, Lotus, Seven Bridges, The Oaks y numerosas comunidades residenciales establecidas. El área circundante presenta una fuerte concentración de clubes de campo, campos de golf, instalaciones de fitness, restaurantes y destinos minoristas que apoyan la actividad de clientes durante todo el año. El cercano Polo Club, Bocaire y Delaire Country Clubs incluye más de 2270 residencias con extensas amenidades de golf, tenis, pickleball, comedor, spa y sociales, ayudando a crear una demanda constante de servicios de cuidado personal y belleza. Combinado con el desarrollo residencial continuo y una economía local próspera, esta ubicación privilegiada ofrece oportunidades excepcionales para el crecimiento futuro y la expansión del negocio.
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Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5050 CHAMPION Boulevard D4,D5,D6, Boca Raton, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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