Terreno en venta en 13389 Foresman Boulevard, Port Charlotte, FL 33981 con MLS-B26089654
13389 Foresman Boulevard, Port Charlotte, FL 33981
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote frente al agua vacío disponible sin Asociación de Propietarios en Florida
- Acceso a rampa de embarcaciones privada de la comunidad y parque frente al agua de 1.75 acres apto para mascotas con pabellones y parrillas
- 15 minutos al centro comercial Port Charlotte Mall, 20 minutos a playas locales del Golfo, 10 minutos al Charlotte Sports Park
- Requiere diligencia debida y cumplimiento de zonificación por parte del comprador
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El lote frente al agua vacío está disponible para construir la casa de tus sueños sin Asociación de Propietarios en Florida. Los propietarios de la propiedad tienen acceso a una rampa de embarcaciones privada de la comunidad y a un parque frente al agua de 1.75 acres apto para mascotas con pabellones y parrillas. 15 minutos al centro comercial Port Charlotte Mall, 20 minutos a playas locales del Golfo, 10 minutos al Charlotte Sports Park. El comprador debe realizar toda la diligencia debida y es responsable de garantizar el cumplimiento de la zonificación según su uso previsto. El comprador y el representante del comprador son responsables de determinar las condiciones ambientales y de verificar toda la información mediante inspección personal y cualquier búsqueda de gravámenes con profesionales adecuados. El comprador debe realizar toda la diligencia debida y es responsable de garantizar el cumplimiento de la zonificación según su uso previsto. El comprador y el representante del comprador son responsables de determinar las condiciones ambientales y de verificar toda la información mediante inspección personal y cualquier búsqueda de gravámenes con profesionales adecuados. Toda la información en MLS/Matrix para este listado se considera precisa pero no garantizada y está sujeta a errores y cambios sin previo aviso. Si algún elemento mencionado en este listado Matrix/MLS se considera inexacto, el vendedor y/o la correduría de listado/agente de listado y todas las oficinas afiliadas de la correduría de listado no son responsables de la precisión.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13389 Foresman Boulevard, Port Charlotte, FL 33981, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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