Apartamento en venta en 4030 W PALM AIRE Drive 402, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26056291

📍 4030 W PALM AIRE Drive 402, Pompano Beach, FL 33069

$265,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,216 Sqft / 112.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de 2 dormitorios y 2 baños
  • Cocina renovada con encimeras de cuarzo
  • Persianas de huracán para protección adicional
  • Acceso conveniente a tiendas, restaurantes y playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a este condominio bellamente mantenido de 2 dormitorios y 2 baños en la muy deseable comunidad Palm Aire de Pompano Beach! Con una cocina renovada con elegantes encimeras de cuarzo, lavadora y secadora en la unidad, un plano de piso espacioso y abundante luz natural, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. Las persianas de huracán brindan protección adicional contra tormentas y tranquilidad. Disfruta de los terrenos paisajísticos de Palm Aire, el entorno escénico del campo de golf y el acceso conveniente a tiendas, restaurantes, entretenimiento, autopistas principales y playas del sur de Florida. Ya sea que busques una residencia principal o un retiro estacional, este condominio ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar del estilo de vida Palm Aire. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $265,000.00
Precio original en que se listó: $280,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $217.92
Ver más unidades mismo edificio: Palm Aire en 4030 Palm Aire Dr Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 17 de octubre de 2026 12:28 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,216 Sqft / 112.97 m²
Área Construida: 1,216 Sqft / 112.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Máquina de Hacer Hielo, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es), Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Balcón
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Concreto
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,274.99
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4030 W PALM AIRE Drive 402, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $241,060.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $789.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Lavandería, Parque Infantil, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Parque, Aceras, Estacionamiento, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: NO 102 PALM-AIRE COUNTRY CLUB (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO. 102 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 402 PER CDO BK/PG: 8839/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494205gb0260
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kendale
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de octubre de 2026 12:28 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 7:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 7:35 pm
Última modificación registrada: 3 de noviembre de 2026 3:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: Natalia Hunter Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: PALM AIRE
Número de Calle: 4030
Número de la Unidad: 402
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 2.8''
Longitud: W81° 49' 31.5''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# B26056291 Ver Propiedad en inglés MLS# B26056291
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