Terreno en venta en 0 SW Darwin Boulevard, Port St. Lucie, FL 34953 con MLS-B26056297

📍 0 SW Darwin Boulevard, Port St. Lucie, FL 34953

$1,266,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación estratégica en una zona de expansión rápida
  • Terreno comercial de 2.91 acres en una esquina prominente
  • Altísima visibilidad y accesibilidad debido a su ubicación en un bulevar de varias calzadas
  • Gran potencial para desarrollo comercial mixto, oficinas, restaurantes o futuros proyectos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En venta 2.91 acres de tierra comercial de primer nivel en la esquina de SW Darwin Blvd y SW Paar Drive. Oportunidad de inversión excepcional en una zona que se expande rápidamente. Esta parcela comercial de 2.91 acres está estratégicamente ubicada en un futuro rotonda prominente con frente directo a un bulevar de varias calzadas, ofreciendo una visibilidad, accesibilidad y potencial de desarrollo futuro destacados. Ubicación de esquina de primer nivel. Alta exposición al tráfico. Potencial de zonificación comercial. Ideal para oficinas de uso mixto, restaurantes o futuros desarrollos. Ubicada en un corredor de crecimiento en expansión. Ya sea que seas un inversor, desarrollador o propietario de un negocio, esta propiedad presenta una oportunidad rara para asegurar un sitio comercial de primer nivel antes de que el desarrollo de los alrededores se acelere. Algunas fotos han sido renderizadas virtualmente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,266,000.00
Precio original en que se listó: $1,266,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $9.99

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 24 de julio de 2026 7:45 pm

Medidas

Área del lote: 126,759.60 Sqft / 11776.35 m²
Dimensiones del lote e información: 295 x 385
Tamaño del lote en Acres: 2.91

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Comercial, Otro, Oficina
Vegetación y Árboles: No Nativo
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,781.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 0 SW Darwin Boulevard, Port St. Lucie, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $318,010.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Fuera de servidumbre
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PORT ST LUCIE SECTION 22
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural

Términos

Documentos disponibles: Informe Medición de la Propiedad
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST LUCIE-SEC 22- TRACT C (2.95 AC) (MAP 44/29NANDS) (OR 3005-641)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 34206000030007
Zonificación: Neighborhood Co

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 7:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 7:45 pm
Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 5:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beycome of Florida LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Otro

Ubicación

Nombre de la calle: Darwin
Número de Calle: 0
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34953
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 13' 40.4''
Longitud: W81° 38' 36.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26056297 Ver Propiedad en inglés MLS# B26056297
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