Terreno en venta en 884 SW Mccoy Avenue, Port St. Lucie, FL 34953 con MLS-R11090946

📍 884 SW Mccoy Avenue, Port St. Lucie, FL 34953

$1,100,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Más de 150 pies de frente a lo largo de Port Saint Lucie Boulevard
  • Excelente visibilidad y alto tráfico diario
  • Zonificado para uso comercial
  • Ideal para una variedad de oportunidades comerciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este excepcional lote comercial está ahora disponible en el corazón del próspero área de desarrollo de Port Saint Lucie. La propiedad ofrece más de 150 pies de frente a lo largo de Port Saint Lucie Boulevard, brindando una visibilidad excepcional y un alto tráfico diario, lo que lo hace ideal para una variedad de oportunidades comerciales. Estratégicamente ubicado cerca del Corredor en expansión de Becker Road y a solo minutos de la I-95, el lote está rodeado de vecindarios residenciales en crecimiento y proyectos comerciales. Zonificado para uso comercial, este sitio es perfecto para inversores, desarrolladores o propietarios de negocios que buscan establecerse en uno de los mercados de más rápido crecimiento en el sur de Florida. Consulte los documentos para ver los planes disponibles para construir en el sitio.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,100,000.00
Precio original en que se listó: $1,100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $25.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de mayo de 2025 6:08 pm

Medidas

Área del lote: 42,689 Sqft / 3965.94 m²
Unidad métrica del tamaño de lote: Acres
Tamaño del lote en Acres: 0.98

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Comercial, No mejorado/desarrollado
Vegetación y Árboles: Cobertura Parcial de Árboles
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Uso Posible: Comercial

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,156.84
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 884 SW Mccoy Avenue, Port St. Lucie, FL 34953, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PORT ST LUCIE SECTION 21
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Documentos disponibles: Plano de Construcción
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORT ST LUCIE-SEC 21- BLK 2056 LOT 1,2,13 AND 14 (MAP 44/30N)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 342060002080009
Zonificación: multi fam/comme

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de mayo de 2025
Contrato de listado firmado en: 14 de mayo de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de mayo de 2025 6:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de junio de 2025 2:22 pm
Última modificación registrada: 13 de mayo de 2026 3:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: My Listing Professionals Inc
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Mccoy
Número de Calle: 884
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34953
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 14' 3.9''
Longitud: W81° 37' 25''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11090946 Ver Propiedad en inglés MLS# R11090946
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