Casa en venta en 12269 Waterstone Circle, Palm Beach Gardens, FL 33412 con MLS-B26056314

📍 12269 Waterstone Circle, Palm Beach Gardens, FL 33412

$1,425,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,284 Sqft / 305.09 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo en la comunidad cerrada de La Terre at Avenir
  • 4 dormitorios y 3.5 baños con un despacho dedicado
  • Pisos de losa en toda la propiedad y detalles de diseño sofisticados
  • Vistas impresionantes al lago y piscina de infinity con acabados de vidrio brillante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la vida de lujo en la prestigiosa comunidad cerrada de La Terre at Avenir. Construida en 2022, esta residencia de 4 dormitorios y 3.5 baños con un despacho dedicado ha sido mejorada meticulosamente y combina de manera armónica el diseño sofisticado con la vida interior y exterior excepcional. Situada en un terreno con vistas al lago, la casa muestra hermosas vistas que dan a una piscina de infinity de estilo resort terminada con azulejos de vidrio brillante y rodeada de deck de porcelana italiana elegante. Diseñada tanto para la vida diaria como para el entretenimiento, el plano de piso de concepto abierto presenta acabados de diseño en toda la propiedad, incluyendo iluminación de Restoration Hardware, detalles de techo personalizados, molduras de pared decorativas, pisos mejorados, tratamientos de ventanas a medida, sistemas de armario personalizados y trabajo de madera extenso. La cocina gourmet del chef está equipada con armarios personalizados de alta gama, un refrigerador Sub-Zero, una cocina de gas natural, una isla de tamaño extra grande y un espacio abundante para el entretenimiento sin esfuerzo. Además del despacho privado, un espacio flexible acogedor ofrece posibilidades infinitas, perfecto para crear una barra y una bodega de vinos personalizada, un rincón de lectura íntimo, un área de estudio o un espacio de trabajo elegante para adaptarse a su estilo de vida. La suite principal espaciosa sirve como un retiro privado con techos de caja, molduras de corona y un baño inspirado en un spa diseñado para la relajación ultimate. Las puertas de vidrio correderas de bolsillo crean una transición sin esfuerzo al lanai cubierto, donde una cocina de verano personalizada y una pantalla Phantom motorizada permiten disfrutar de la vida al aire libre o de un confort adicional con solo pulsar un botón mientras se disfruta de las vistas espectaculares del lago y la piscina. El patio trasero inspirado en un resort está diseñado para el entretenimiento sin esfuerzo y la vida en Florida durante todo el año con una piscina climatizada o refrigerada con cloración de sal. Los puntos destacados adicionales incluyen un garaje para 3 coches con aire acondicionado, un sistema de filtración de agua para toda la casa y un generador para toda la casa para un confort y tranquilidad adicionales. Ubicada dentro de la comunidad muy solicitada de Avenir, los residentes disfrutan de comodidades de estilo resort que incluyen un clubhouse, un centro de fitness, una piscina, canchas de tenis y pickleball, áreas de juego, senderos para caminar con vistas pintorescas y espacios verdes bellamente mantenidos. Experimente la vida de lujo en Florida en una de las comunidades de lujo más exclusivas de Palm Beach Gardens.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,425,000.00
Precio original en que se listó: $1,425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $433.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Otro, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,284 Sqft / 305.09 m²
Área Construida: 4,220 Sqft / 392.05 m²
Dimensiones del lote e información: 60 x 143 x 60 x 140
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Longitud del frente: 60
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Otro, Agua Salada, Estilo infinito
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad cerrada sin guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Cocina de verano
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Corrediza
Lavandería: Dentro, Lavandería, Lavabo
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Generador, Otro
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2022
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $24,544.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12269 Waterstone Circle, Palm Beach Gardens, FL 33412, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,050.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $1,050.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Administrador en el Lugar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: La Terre at Avenir
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: La Terre at Avenir
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Avenir
Teléfono de la asociación: 561-295-1878
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVENIR SITE PLAN 1 POD 2 LT 64
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 52414215020000640
Zonificación: PDA(ci

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Del Prado
Preparatoria/Bachillerato: Palm Beach Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia: Osceola Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 7:15 am
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 10:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company (PBG)
Atribución: 561-722-1169

Ubicación

Nombre de la calle: Waterstone
Número de Calle: 12269
Ciudad: Palm Beach Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33412
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 49' 14.1''
Longitud: W81° 46' 0.3''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa

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