Casa en venta en 715 SW 18TH Street, Boynton Beach, FL 33426 con MLS-B26056427

📍 715 SW 18TH Street, Boynton Beach, FL 33426

$259,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,317 Sqft / 122.35 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad de Palm Beach Leisureville para personas de 55 años o más
  • Pisos de losa en toda la propiedad y amplias áreas de estar y comedor
  • Cocina actualizada con armarios de madera, encimeras de granito y fregadero de azulejo
  • Techo nuevo de azulejo y techo plano instalado en marzo de 2023 y aire acondicionado nuevo instalado en octubre de 2025

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta encantadora y bien mantenida residencia de 2 dormitorios y 2 baños del modelo Regis en la deseable comunidad de Palm Beach Leisureville para personas de 55 años o más. Esta residencia de una sola planta ofrece 1,317 pies cuadrados de espacio de vida cómodo con pisos de losa, áreas de estar y comedor luminosas, y una amplia habitación de Florida. La cocina actualizada cuenta con armarios de madera, encimeras de granito y un fregadero de azulejo, con modernas vanity en ambos baños. Las mejoras importantes incluyen un techo nuevo de azulejo y techo plano instalado en marzo de 2023 y un aire acondicionado nuevo instalado en octubre de 2025. Disfrute de un patio delantero cubierto, un garaje para un auto y un contrato de recreación prepagado. La baja cuota de la asociación de propietarios incluye golf gratuito en un campo de golf privado de par 3, 3 clubes, piscinas, cuidado del césped y pintura exterior. Ubicación ideal cerca de la Interestatal 95, restaurantes y playas. Reserve su visita privada hoy. Bienvenido a esta hermosamente mantenida y actualizada residencia de 2 dormitorios y 2 baños del modelo Regis ubicada en la muy deseable comunidad de Palm Beach Leisureville en Boynton Beach. Esta acogedora residencia de una sola planta ofrece 1,317 pies cuadrados de espacio de vida cómodo y combina el encanto clásico de Leisureville con mejoras modernas significativas que brindan tranquilidad a largo plazo. Desde el momento en que llegue, apreciará la presentación exterior limpia de la casa, el paisajismo vibrante y el patio delantero cubierto acogedor, un lugar ideal para disfrutar del café de la mañana o la brisa de la tarde. Dentro, la casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, creando un entorno limpio, duradero y fácil de mantener. Las áreas de estar y comedor luminosas ofrecen excelente luz natural gracias a las ventanas grandes y un diseño abierto que hace que la casa se sienta espaciosa y cómoda. Una característica destacada es la generosa habitación de Florida, que proporciona espacio de vida adicional flexible perfecto para leer, relajarse, hobbies o entretener a los invitados. Esta habitación mejora la funcionalidad general de la casa y le da múltiples opciones para disfrutar de su espacio. La cocina actualizada está equipada con armarios de madera más nuevos, encimeras de granito, un fregadero de azulejo y electrodomésticos blancos, que ofrecen estilo y practicidad. Ambos baños han sido renovados con modernas vanity, iluminación actualizada y acabados limpios, lo que garantiza que la casa se sienta bien cuidada en todo momento. Las mejoras importantes agregan un valor excepcional: un techo nuevo de azulejo y techo plano instalado en marzo de 2023 y un aire acondicionado nuevo instalado en octubre de 2025. Estas mejoras reducen significativamente las preocupaciones de mantenimiento futuro y brindan confianza para los años venideros. Los puntos destacados exteriores adicionales incluyen un garaje para un auto y un patio delantero cubierto que proporciona un espacio exterior cómodo para disfrutar del estilo de vida de Florida. Un beneficio notable de esta propiedad es el contrato de recreación prepagado, que ofrece un valor financiero a largo plazo y una conveniencia adicional para el próximo propietario. Esto es una ventaja significativa en comparación con las casas que requieren pagos de contrato de recreación continuos. Palm Beach Leisureville es conocida por sus instalaciones sin igual y su atmósfera acogedora. Los residentes disfrutan de tres clubes, junto con piscinas climatizadas, saunas, baños de vapor, instalaciones de acondicionamiento físico, tienda de hobbies, shuffleboard, bocce y numerosas actividades sociales. La comunidad también cuenta con un campo de golf privado de 18 hoyos de par 3, y lo mejor de todo, el golf es gratuito para los residentes. La baja cuota de la asociación de propietarios cubre el cuidado del césped, la pintura exterior de la casa, el acceso a todas las instalaciones y el golf, lo que hace que Leisureville sea una de las mejores comunidades de valor para personas de 55 años o más en el condado de Palm Beach. La ubicación es otra ventaja importante. Situada a solo minutos de la Interestatal 95, tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y las hermosas playas de Boynton y Delray, esta casa ofrece comodidad y estilo de vida en igual medida. Ya sea que disfrute de actividades costeras, restaurantes locales o acceso fácil a viajes, apreciará lo centralmente ubicada que está esta comunidad. El área también ofrece acceso fácil a dos aeropuertos internacionales, lo que hace que viajar sea simple y conveniente. Esta casa está lista para mudarse, está bien cuidada y se encuentra en una comunidad que ofrece instalaciones excepcionales y un entorno amigable y activo. Con sus mejoras valiosas, espacios de vida flexibles y ubicación inigualable, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para disfrutar de lo mejor de la vida para personas de 55 años o más en Florida del Sur. Reserve su visita privada hoy y experimente el estilo de vida de Leisureville por sí mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $259,900.00
Precio original en que se listó: $299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $227.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 19 de septiembre de 2026 6:45 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,317 Sqft / 122.35 m²
Área Construida: 1,635 Sqft / 151.90 m²
Área del lote: 4,400 Sqft / 408.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Distribución de Dormitorios - Apilados
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2023
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,660.24
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 715 SW 18TH Street, Boynton Beach, FL 33426, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $105,658.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $187.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Gimnasio, Campo de Golf, Pista de juego de tejo, Bocce
Nombre de la Subdivisión: PALM BEACH LEISUREVILLE SEC 9 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Golf, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PALM BEACH LEISUREVILLE
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PALM BEACH LEISUREVILLE SEC 9 LT 28 BLK 51
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434529180510280
Zonificación: R-1-AA (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Galaxy E3
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 8 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de agosto de 2026 5:43 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de septiembre de 2026 6:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de julio de 2026 1:01 am
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 2:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Hudson Realty Of The Plm Bchs
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 18TH
Número de Calle: 715
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33426
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 31' 7.8''
Longitud: W81° 55' 0.1''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW