Casa villa en venta en 39 Vía De Casas Norte, Boynton Beach, FL 33426 con MLS-B26065909

📍 39 Vía De Casas Norte, Boynton Beach, FL 33426

$279,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,187 Sqft / 110.28 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • Comunidad con portón Tradewinds en Dos Lagos
  • Piscina, canchas de tenis, pickleball y baloncesto
  • Ubicación ideal cerca de tiendas, restaurantes y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta acogedora villa de 3 dormitorios y 2 baños en la deseada comunidad con portón Tradewinds en Dos Lagos. Diseñada para una vida cómoda en Florida, la casa cuenta con una sensación luminosa y abierta, techos abovedados, abundante luz natural y un práctico plano de piso con dormitorios separados. Disfruta de tu café matutino o relájate en el patio con pantalla que ofrece vistas al entorno tranquilo. Esta comunidad para todas las edades ofrece una variedad de amenidades a pocos pasos de casa, incluyendo una piscina, tenis, pickleball y canchas de baloncesto. Idealmente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, autopistas principales y todo lo que Boynton Beach tiene para ofrecer, esta casa combina comodidad, conveniencia y un estilo de vida activo en una comunidad acogedora.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $279,000.00
Precio original en que se listó: $279,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $235.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de agosto de 2026 2:27 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,187 Sqft / 110.28 m²
Área Construida: 1,187 Sqft / 110.28 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín
Frente al agua: Sí
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla, Patio con Malla
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1983
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2024
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,009.39
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 39 Vía De Casas Norte, Boynton Beach, FL 33426, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $205,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $730.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $244.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Seguridad, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: TRADEWINDS AT DOS LAGOS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Impuesto de Bienes Raíces Común, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación 2: Associated Property Management
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561-888-7210
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRADEWINDS AT DOS LAGOS COND BLDG J UNIT 39
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08434517030100390
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Myrtle Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de agosto de 2026 2:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de agosto de 2026 1:56 pm
Última modificación registrada: 21 de agosto de 2026 9:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Serhant
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Vía De Casas Norte
Número de Calle: 39
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33426
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 33' 20''
Longitud: W81° 54' 39.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# B26065909 Ver Propiedad en inglés MLS# B26065909
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