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Casa en venta en 2030 SW 62nd Avenue, Plantation, FL 33317 con MLS-B26056438

📍 2030 SW 62nd Avenue, Plantation, FL 33317

$1,250,000.00

5 Dorm.

4 Baños

3,482 Sqft / 323.49 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 5 dormitorios y 4 baños en una ubicación privada
Oficina separada y habitación adicional para gimnasio o sala de estar
Acceso a rampa para barcos privada y protección completa contra huracanes
Cocina equipada con dos cocinas de gas y despensa con acceso a piscina climatizada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en el exclusivo y escondido tesoro de Isla Del Sol, con portón, esta amplia casa de 5 dormitorios y 4 baños cuenta con una oficina separada adicional, que puede ser utilizada fácilmente como un 6to dormitorio, y una habitación adicional para sala de estar o gimnasio, perfecta para una familia en crecimiento. Isla del sol cuenta con su propia rampa para barcos privada, justo a unos pasos de la puerta principal. Protección completa contra huracanes. El área de la cocina cuenta con dos cocinas de gas, un vestidor y suficiente espacio en los armarios. Justo al lado de la cocina se encuentra una chimenea en funcionamiento y un baño completo de cabana que conduce a la piscina climatizada con pantalla de protección. Escuelas con calificación "A" y ubicación central cerca de playas, parques, restaurantes, tiendas, aeropuertos, turnpike y autopistas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,250,000.00

Precio original en que se listó: $1,250,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $358.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 25 de julio de 2026 7:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Recibidor

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 3,482 Sqft / 323.49 m²

Área Construida: 4,475 Sqft / 415.74 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo

Spa: Sí

Características del spa: Con Calefacción

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Bañera Romana, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas

Exterior: Barbacoa empotrada

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Cortinas, Varillas, Tragaluz(s)

Otras estructuras: Cobertizo(s)

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1999

Techo: Baldosa española

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Ranch

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,594.21

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2030 SW 62nd Avenue, Plantation, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $911,850.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $375.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 10

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Voluntario

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Seguridad, Cerrada, Navegación, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: ISLA DEL SOL

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes

Nombre de la asociación: Isla Del Sol

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: ISLA DEL SOL

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 0

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLA DEL SOL 85-32 B LOT 62 TOGETHER WITH A 5' POR OF VAC R/W ABUTTING SAID LOT DESC'D IN OR 16680/788 RESO NO 5201

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504114170620

Zonificación: RS-3F

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Loxahatchee Groves

Preparatoria/Bachillerato: South Plantation

Escuela Secundaria/Intermedia: Seminole

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de julio de 2026 7:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de julio de 2026 7:15 am

Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 7:15 am

Información Adicional

Cortesía de: Sweetman Real Estate

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 62nd

Número de Calle: 2030

Ciudad: Estilo Plantación

Estado: Florida

Código Postal: 33317

Condado: Broward

Latitud: N26° 5' 48.8''

Longitud: W81° 46' 5.8''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26056438

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $84,239

Valor Promedio de Vivienda $449,900

Renta Promedio $1,986/mes

Edad Promedio 42 años

Población 37,008

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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