Casa en venta en 526 Linnet Circle, Delray Beach, FL 33444 con MLS-B26056508
526 Linnet Circle, Delray Beach, FL 33444
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oficina completamente remodelada de 4 habitaciones y 3 baños
- Ubicada a una milla de Atlantic Ave y a 1,5 millas de la playa
- No tiene cuotas de asociación de propietarios
- Cuenta con acabados de alta gama y encimeras de cuarzo en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oficina completamente remodelada de 4 habitaciones y 3 baños, con un total de 2,190 pies cuadrados, ubicada a una milla de Atlantic Ave y a 1,5 millas de la playa. No tiene cuotas de asociación de propietarios. El interior fue completamente renovado hasta los tabiques en 2022 con acabados de alta gama y encimeras de cuarzo en toda la propiedad. Los sistemas principales ya están terminados: nuevo techo de metal instalado en 2024, resistente a huracanes, lo que aporta ahorros en el seguro, nuevo sistema de aire acondicionado instalado en 2023, y ventanas de impacto en todas las aberturas. En el exterior, una piscina de agua salada climatizada y un spa se encuentran junto a una cocina al aire libre completamente integrada y terminada en cuarzo. La propiedad cuenta con una sala de juegos, tres baños completos y puede alojar a diez personas. Actualmente, es un alquiler productivo que genera entre $8,000 y $20,000 al mes, con una calificación de 4,92 estrellas como favorito de los huéspedes; los muebles y el historial de reservas están disponibles. Puede operarse como ingreso, utilizarse de forma estacional o mudarse directamente.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 526 Linnet Circle, Delray Beach, FL 33444, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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