Casa villa en venta en 4762 Greentree Drive A, Boynton Beach, FL 33436 con MLS-B26056576

📍 4762 Greentree Drive A, Boynton Beach, FL 33436

$284,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,400 Sqft / 130.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños completamente actualizada en la comunidad de Greentree Villas para personas mayores de 55 años
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos con molduras de corona
  • Patio cerrado y relajante con acceso directo a la piscina
  • Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, campos de golf y hermosas playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad de Greentree Villas para personas mayores de 55 años ha sido actualizada de manera impresionante. Esta casa lista para mudarse combina estilo, comodidad y tranquilidad con un techo completamente nuevo instalado en julio de 2026, ventanas de impacto en toda la propiedad, persianas de plantación, un sistema de aire acondicionado de 2020 y electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos. El mobiliario está disponible, lo que facilita aún más su mudanza. El plano de piso abierto presenta pisos de losa en toda la propiedad, molduras de corona y abundante luz natural. Ambos baños han sido renovados con gusto. La propiedad cuenta con un garaje para un automóvil, una entrada privada para vehículos y un patio cerrado relajante. Puede salir directamente a la piscina que se encuentra en su patio trasero. La cuota de la asociación de propietarios incluye el cuidado del césped, el mantenimiento del techo, el cable, el internet, el agua, el alcantarillado, el seguro exterior, las áreas comunes y las comodidades. Está ubicada de manera conveniente cerca de tiendas, restaurantes, campos de golf y hermosas playas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $284,000.00
Precio original en que se listó: $284,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $202.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de julio de 2026 4:48 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Gran salón, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,400 Sqft / 130.06 m²
Área Construida: 1,400 Sqft / 130.06 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Bar, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: En el Garaje, Conexión para Lavadora, Nivel Principal, En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2026
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Número de unidades en la comunidad o edificio: 651
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,215.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4762 Greentree Drive A, Boynton Beach, FL 33436, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $580.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Instalaciones Recreativas, Aceras, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: GREENTREE VILLAS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: GREENTREE VILLAS
Teléfono de la asociación: 561-732-7118
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GREENTREE VILLAS COND PHASE I UNIT 143-A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424525090011431
Zonificación: AR

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Crosspointe
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de julio de 2026 4:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de julio de 2026 4:48 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 12:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Greentree
Número de Calle: 4762
Número de la Unidad: A
Ciudad: Boynton Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33436
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 31' 32.3''
Longitud: W81° 52' 55''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26056576 Ver Propiedad en inglés MLS# B26056576
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