Casa villa en venta en 1258 NW Sun Terrace Circle, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26056604

📍 1258 NW Sun Terrace Circle, Port St. Lucie, FL 34986

$265,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,152 Sqft / 107.02 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La villa cuenta con 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad con amenities deseables
  • La propiedad ofrece pisos de losa en toda la propiedad y un interior de concepto abierto con molduras de corona
  • La cocina está diseñada para comodidad diaria y entretenimiento con encimeras de Corian y electrodomésticos de acero inoxidable
  • La propiedad incluye una patio cerrada con sliders de vidrio de impacto y un patio abierto espacioso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Buscando una villa de bajo mantenimiento en St. Lucie West, bienvenido a esta villa bien mantenida de 2 dormitorios y 2 baños que ofrece 1.152 pies cuadrados de vivienda cómoda y de bajo mantenimiento en una comunidad de amenities deseables. El interior de concepto abierto presenta pisos de madera y cerámica, molduras de corona y un plano de piso de dormitorios separados que proporciona privacidad para los residentes y los invitados. La cocina está diseñada para comodidad diaria y entretenimiento, con encimeras de Corian, electrodomésticos de acero inoxidable, una barra de desayuno y una vista abierta del área de vivienda principal. Ambos dormitorios ofrecen armarios espaciosos, mientras que una habitación de almacenamiento separada con un banco de trabajo proporciona espacio adicional para herramientas, hobbies y artículos del hogar. Parcialmente amueblada. Relájese durante todo el año en el patio cerrado que cuenta con sliders de vidrio de impacto, o salga al patio abierto espacioso, un entorno acogedor para disfrutar del hermoso clima de Florida. Los aspectos destacados adicionales incluyen persianas de huracán de acordeón, un sistema de aire acondicionado y un calentador de agua reemplazados en 2022, una lavadora reemplazada en 2024, más un acondicionador de agua, suavizador y sistema de osmosis inversa incluidos. La asociación de propietarios ofrece un valor excepcional al cubrir el mantenimiento del techo, la pintura exterior, el cuidado del césped, el cable, el internet y el acceso a las amenities de la comunidad, incluyendo una piscina recreativa y canchas de tenis. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, instalaciones médicas, la I-95 y las carreteras principales en St. Lucie West, esta villa presenta una excelente oportunidad para disfrutar de una vida cómoda en Florida con menos responsabilidades de mantenimiento exterior.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $265,000.00
Precio original en que se listó: $265,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $230.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de julio de 2026 6:40 pm
Otras Condiciones Especiales: Restricciones de escritura

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Gran salón, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,152 Sqft / 107.02 m²
Área Construida: 1,777 Sqft / 165.09 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Despensa, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Patio, Encerrado de Vidrio, Patio cubierto, Patio descubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1992
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2025
Estilo de la arquitectura: Cuádruplex
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,055.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1258 NW Sun Terrace Circle, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $445.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $1,305.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: LAKES AT ST LUCIE WEST
Nombre de la Subdivisión: LAKES AT ST LUCIE WEST PLAT NO 23
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: SUN TERRACE AT THE LAKES HOA
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lakes At St Lucie
Teléfono de la asociación: 772-878-5998
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKES AT ST LUCIE WEST PLAT-23- PATIO LOT 20B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 332365900820003
Zonificación: Res

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Marjory Stoneman Douglas
Preparatoria/Bachillerato: Fort Pierce Central
Escuela Secundaria/Intermedia: Manatee Academy K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de julio de 2026 6:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de julio de 2026 6:40 pm
Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 6:55 am

Información Adicional

Cortesía de: Bold Real Estate Group, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Sun Terrace
Número de Calle: 1258
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 19' 15.4''
Longitud: W81° 36' 43.5''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa