Casa en venta en 3090 Thames Way, Miramar, FL 33025 con MLS-B26056606

📍 3090 Thames Way, Miramar, FL 33025

$569,990.00
3 Dorm.
2 Baños
1,709 Sqft / 158.77 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia con 3 dormitorios y 2 baños
  • Garaje para 2 vehículos
  • Vistas impresionantes al canal desde la cocina, sala de estar y dormitorio principal
  • Totalmente remodelada con acabados de alta calidad en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta magnífica casa de 3 dormitorios y 2 baños con garaje para 2 vehículos y vistas impresionantes al canal desde la cocina, la sala de estar y el dormitorio principal. Esta casa ha sido completamente actualizada con acabados de alta calidad en toda la propiedad. Alardea de un techo completamente nuevo desde 2026, una cocina y electrodomésticos nuevos, baños nuevos, pisos de losa en toda la propiedad, así como también ha sido recién pintada por dentro y por fuera. Esta casa se encuentra en una ubicación privilegiada en el hermoso vecindario de la comunidad River Run en Miramar y no durará mucho tiempo en el mercado. Aproveche esta oportunidad de adquirir esta casa antes de que se vaya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $569,990.00
Precio original en que se listó: $569,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $333.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 25 de julio de 2026 6:49 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,709 Sqft / 158.77 m²
Área Construida: 1,709 Sqft / 158.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina
Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s)
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,875.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3090 Thames Way, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: RIVER RUN
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVER RUN SECTION TWO 131-21 B LOT 16 BLK 10
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514129090160
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bennett
Preparatoria/Bachillerato: Miramar
Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de julio de 2026 6:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de julio de 2026 6:50 pm
Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 7:27 pm

Información Adicional

Cortesía de: FlatFee.com
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Thames
Número de Calle: 3090
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 58''
Longitud: W81° 43' 31.4''
Sufijo de la dirección: Way
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26056606 Ver Propiedad en inglés MLS# B26056606
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