Casa en venta en 3644 NW 85TH Avenue, Cooper City, FL 33024 con MLS-B26056640

📍 3644 NW 85TH Avenue, Cooper City, FL 33024

$919,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,104 Sqft / 195.47 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una esquina de una calle sin salida tranquila en Monterra
  • Cuenta con 3 dormitorios amplios y 2.5 baños
  • La cocina es perfecta para entretener, con armarios de 36 pulgadas y acabados de alta calidad
  • La propiedad ofrece vistas al lago desde la suite principal y los espacios al aire libre

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en la esquina de una calle sin salida tranquila en Monterra, esta hermosa casa de una planta, perfectamente mantenida, te da la bienvenida con una entrada de losa de pavimento de tamaño extra y un interior iluminado y abierto. 3 dormitorios amplios y 2.5 baños se ven realzados por techos de gran altura, pisos de madera noble elegantes en toda la zona de vivir principal y pisos de losa de porcelana en los dormitorios, creando una sensación de amplitud y coherencia. El corazón de la casa es una cocina de chef que cuenta con armarios de 36 pulgadas con moldura de corona, electrodomésticos de acero inoxidable, encimera de cuarzo y una isla central perfecta para entretener. La suite principal impresiona con vestidores personalizados y vistas al lago, al igual que la sala de estar y los espacios al aire libre, que cuentan con ventanas y puertas de vidrio de impacto para comodidad, eficiencia y tranquilidad. El techo es de 2010. Monterra es un CDD. La cuota de la asociación de propietarios se paga a través de tus impuestos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $919,000.00
Precio original en que se listó: $919,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $436.78

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 5:26 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Spa Tub & Shower
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,104 Sqft / 195.47 m²
Área Construida: 2,741 Sqft / 254.65 m²
Área del lote: 9,406 Sqft / 873.85 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno
Seguridad: Entrada de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Espejos Personalizados, Bañera Romana
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Otro
Lavandería: Lavadero, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 2010
Techo: Baldosa española
Año de instalación del techo: 2010
Modelo del constructor: ANA CAPPA
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Otro
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,190.4
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3644 NW 85TH Avenue, Cooper City, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $514,340.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $235.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adoquín, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $175.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Parque para perros
Nombre de la Subdivisión: MONTERRA PLAT (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MONTERRA PLAT 175-155 B A POR PAR B DESC AS:COMM AT COR OF PAR B BEING INTERSEC OF S BNDRY OF PAR B WITH E R/W/L OF PINE ISLAND RD AS DESC I
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514104060450
Zonificación: PMUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Embassy Creek
Preparatoria/Bachillerato: Cooper City
Escuela Secundaria/Intermedia: Pioneer

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 5:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de julio de 2026 9:37 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 10:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's Int'l Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 85TH
Número de Calle: 3644
Ciudad: Cooper City
Estado: Florida
Código Postal: 33024
Condado: Broward
Latitud: N26° 2' 14.9''
Longitud: W81° 44' 19.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26056640 Ver Propiedad en inglés MLS# B26056640
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