Casa en venta en 5403 NW 27th Way, Fort Lauderdale, FL 33309 con MLS-B26056736
5403 NW 27th Way, Fort Lauderdale, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia encantadora de 2 dormitorios y 1 baño
- Ubicada en Tamarac Lakes North 3rd Section en Fort Lauderdale
- Garaje para un auto para estacionamiento y almacenamiento seguro
- Comunidad bien mantenida y convenientemente ubicada cerca de arterias principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta encantadora residencia de 2 dormitorios y 1 baño está PRECIO PARA VENDER rápidamente, ubicada en Tamarac Lakes North 3rd Section en Fort Lauderdale. Esta casa de una sola planta ofrece un diseño cómodo para la vida diaria. La propiedad incluye un garaje para un auto conveniente para estacionamiento y almacenamiento seguro. Situada en una comunidad establecida, esta casa presenta una excelente oportunidad para aquellos que buscan una entrada asequible al mercado de Fort Lauderdale. Esta comunidad está muy bien mantenida y convenientemente ubicada justo al lado de Commercial BLVD cerca de arterias principales norte-sur.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$300,000.00
Precio original en que se listó:
$300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$308.95
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Listado como herencia
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
29 de julio de 2026 8:58 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
971 Sqft / 90.21 m²
Área Construida:
1,382 Sqft / 128.39 m²
Dimensiones del lote e información:
75' x 55'
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características de la parcela:
Línea de lote cero
Tamaño del lote en Acres:
0.09
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Otro
Exterior:
Toldo(s)/Marquesina(s)
Patio y Porche:
Porche, Porche descubierto
Ventanas:
Persianas, Ventana Abatible
Lavandería:
En el Garaje
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Descripción del sistema de riego:
Otro Tipo de Riego
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
1973
Techo:
Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura:
Casa Patio
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Detalles de los cimientos:
Placa
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$1,264.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5403 NW 27th Way, Fort Lauderdale, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$90.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
3
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado, Concreto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 100 amperios
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$200.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Pista de juego de tejo, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
TAMARAC LAKES NORTH 3RD SEC
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
TAMARAC LAKES NORTH
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
TAMARAC LAKES NORTH
Teléfono de la asociación:
954-533-2812
Restricciones:
Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
TAMARAC LAKES NORTH 3RD SEC 63-7 B LOT 7 BLK 28
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494217050710
Zonificación:
R-1
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Wilton Manors
Preparatoria/Bachillerato:
Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderdale Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
26 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
26 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
29 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
29 de julio de 2026 8:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
27 de julio de 2026 1:04 pm
Última modificación registrada:
29 de julio de 2026 8:59 pm
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Consultants Realty 1
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
27th
Número de Calle:
5403
Ciudad:
Fort Lauderdale
Estado:
Florida
Código Postal:
33309
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 11' 33.2''
Longitud:
W81° 49' 9.3''
Sufijo de la dirección:
Way
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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