Propiedad industrial en renta en 420 6TH Street, West Palm Beach, FL 33401 con MLS-B26056759
420 6TH Street, West Palm Beach, FL 33401
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada en la entrada al distrito de Nora y Royal Poinciana/Quadrille
- Acceso visible y estratégico con más de 30,000 vehículos que pasan diariamente
- Cerca de importantes edificios institucionales como el Tribunal del Condado de Palm Beach y el Hospital Good Samaritan
- Oportunidad de alquiler a largo plazo con términos favorables para el inquilino
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La ubicación principal en la entrada al distrito de Nora y Royal Poinciana/Quadrille y el almacén y oficina 1 bloque al norte del Tribunal del Condado de Palm Beach. 3675 almacén abierto y entrada separada para el segundo piso, 2450 pies cuadrados de oficina, nuevo aislamiento y aire acondicionado. Rociadores de agua contra incendios en el interior, riego en un pozo aprobado, sistema de alarma. Ubicación visible en el centro de la ciudad con más de 30,000 vehículos que pasan diariamente en uno de los tres puntos de acceso a la Isla de Palm Beach. A 800 pies del Tribunal del Condado de Palm Beach, a media milla del Tribunal Federal, a media milla del Hospital Good Samaritan. Frente a dos torres gemelas de más de 25 pisos. El alquiler bruto de 19,000 dólares incluye el mantenimiento del césped y los gastos comunes a la tasa actual. El propietario está motivado y dispuesto a ofrecer mejores términos a alguien que tome el edificio completo y sea un inquilino a largo plazo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 420 6TH Street, West Palm Beach, FL 33401, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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