Apartamento en venta en 12551 SW 16TH Court 303C, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-B26056810

📍 12551 SW 16TH Court 303C, Pembroke Pines, FL 33027

$215,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,207 Sqft / 112.13 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas pacíficas al jardín desde este condominio bien mantenido en el tercer piso
  • Ubicación conveniente cerca de la puerta trasera para acceso fácil
  • Comunidad con portón para mayores de 55 años con numerosas comodidades
  • Oportunidad de alquiler inmediato

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de vistas pacíficas al jardín desde este condominio bien mantenido en el tercer piso en la deseable sección de Falmouth de Century Village Pembroke Pines. Características incluyen una cocina con comedor, electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora y secadora en la unidad, y un amplio dormitorio principal con un vestidor. Ubicado convenientemente cerca de la puerta trasera para acceso fácil. Luminoso, limpio y listo para mudarse. Se permiten alquileres inmediatos. Century Village es una comunidad con portón para mayores de 55 años que ofrece un clubhouse, piscinas, golf, tenis, centro de acondicionamiento físico, teatro, transporte y una amplia variedad de clubes y actividades. Las tarifas de asociación mensuales ascienden a un total de 773 dólares (468 Falmouth + 305 CVP Master). Opciones de financiamiento disponibles a través de First Bank Florida y Valley Bank. La empresa de administración es First Service Residential.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $215,000.00
Precio original en que se listó: $215,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $178.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 26 de julio de 2026 8:11 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,207 Sqft / 112.13 m²
Área Construida: 1,207 Sqft / 112.13 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Entrada con tarjeta de acceso, Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Iluminación
Ventanas: Persianas
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Banda de calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1996
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: JAZMINE
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,191.82
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12551 SW 16TH Court 303C, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $178,480.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $468.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Biblioteca, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Instalaciones recreativas, Administración, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Piscina Bajo Techo, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de Edificio: FALMOUTH C
Nombre de la Subdivisión: FALMOUTH AT CENTURY VILLAGE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: FALMOUTH
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: FalmouthCenturyVilla
Teléfono de la asociación: 954-436-5888
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FALMOUTH AT CENTURY VILLAGE CONDO UNIT 303 BLDG C PER CDO BK/PG: 24108/16
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514014da0310
Zonificación: (R-MF)

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de julio de 2026 8:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de julio de 2026 8:11 pm
Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 5:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Century Village Real Estate,
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 16TH
Número de Calle: 12551
Número de la Unidad: 303C
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33027
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 38.7''
Longitud: W81° 41' 7.6''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26056810 Ver Propiedad en inglés MLS# B26056810
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