Casa villa en venta en 7906 LAKE SANDS Drive, Delray Beach, FL 33446 con MLS-B26057029
7906 LAKE SANDS Drive, Delray Beach, FL 33446
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, además de un amplio despacho que puede ser convertido fácilmente en un tercer dormitorio
- La villa ha sido remodelada y se encuentra en excelentes condiciones, lista para ser habitada
- La propiedad ofrece una gran lanai de 31 pies con pantalla, con vistas a un lago tranquilo, ideal para relajarse o entretener a los invitados
- La comunidad es cerrada y cuenta con una variedad de amenities, incluyendo una piscina climatizada, spa, clubhouse, gimnasio, canchas de tenis y pickleball, y un calendario completo de actividades comunitarias
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Su búsqueda de hogar termina aquí. Una vez que entre en esta hermosa villa remodelada del modelo Antigua de 2023, apreciará inmediatamente la condición excepcional y el cuidado meticuloso que hacen que esta casa sea verdaderamente lista para mudarse. Esta impresionante villa cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, y un amplio despacho que puede ser convertido fácilmente en un tercer dormitorio. Los techos abovedados crean un ambiente abierto y ventilado en toda la propiedad, mientras que las ventanas y puertas de impacto total para huracanes proporcionan tranquilidad. La cocina actualizada está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, y los ventiladores de techo están colocados pensativamente en toda la casa para mayor comodidad. Disfrute relajándose o entreteniendo a los invitados en la amplia lanai de 31 pies con pantalla que da a un lago tranquilo, ofreciendo el entorno perfecto para el café de la mañana o los atardeceres de la tarde. Ubicada en la muy deseada comunidad cerrada de Emerald Pointe en West Delray, esta casa está a solo minutos de tiendas, restaurantes, entretenimiento, y todo lo que necesite. Los residentes disfrutan de un estilo de vida activo con un director social a tiempo completo, una piscina climatizada al estilo de un resort y spa, clubhouse con salón de baile y salas de cartas, gimnasio, canchas de tenis y pickleball, y un calendario completo de actividades comunitarias. La asociación de propietarios proporciona un valor excepcional, cubriendo internet, servicio de TV por cable, agua, seguro de edificio, y mantenimiento de jardín. No pierda esta rara oportunidad de poseer una hermosa villa actualizada en la orilla del lago en una de las comunidades más buscadas de West Delray.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7906 LAKE SANDS Drive, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
