Terreno en venta en 11818 SW 221ST Road, Miami, FL 33170 con MLS-B26057039

📍 11818 SW 221ST Road, Miami, FL 33170

$270,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote residencial vacante zonificado para desarrollo de viviendas unifamiliares
  • Superficie de 10,500 pies cuadrados
  • Ubicación conveniente en el área de South Dade con acceso fácil a autopistas principales, tiendas, escuelas y restaurantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Lote residencial vacante zonificado para desarrollo de viviendas unifamiliares. Este lote de 10,500 pies cuadrados ofrece una hoja en blanco para una nueva construcción y posibilidades infinitas para construir su hogar soñado o propiedad de inversión. Convenientemente ubicado en el área de South Dade con acceso fácil a autopistas principales, tiendas, escuelas y restaurantes. No hay asociación de propietarios. Una excelente oportunidad para constructores, inversionistas o futuros propietarios de viviendas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $270,000.00
Precio original en que se listó: $270,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $25.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 3:22 pm

Medidas

Área del lote: 10,500 Sqft / 975.48 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.241

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Desocupada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Uso Posible: Residencial
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,121.67
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11818 SW 221ST Road, Miami, FL 33170, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $40,844.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Sólo terreno

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: RICHARDS SUB
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Documentos disponibles: Aerio
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 13 56 39 RICHARDS SUB PB 50-26 LOT 7 BLK 5 LOT SIZE 75.000 X 40 OR 15941-1515 0593 1 COC 25255-3049/25820-4007 1106 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3069130010210
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pine Villa
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 3:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 5:12 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 3:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: 1 on 1 Real Estate LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: 221ST
Número de Calle: 11818
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33170
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 33' 41.4''
Longitud: W81° 37' 1.5''
Sufijo de la dirección: Road
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26057039 Ver Propiedad en inglés MLS# B26057039
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