Casa adosada (townhouse) en venta en 8718 Via Reale, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26057116
8718 Via Reale, Boca Raton, FL 33496
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 2.5 baños
- Garaje para dos autos
- Vistas tranquilas al agua
- Comunidad con portón y amenidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta no es una residencia típica de Villa San Remo. Te presentamos una oportunidad única de adquirir una espaciosa casa adosada de 3 dormitorios y 2.5 baños, con un verdadero garaje para dos autos y vistas serenas al agua, ubicada en una de las comunidades con portón más convenientes de West Boca Raton. En el interior, el diseño de dos pisos ofrece amplios espacios de estar y comedor, una cocina grande con un área de comedor informal separada y dos conjuntos de puertas corredizas de vidrio que permiten abundante luz natural y se abren hacia el patio trasero con vista al agua. El área al aire libre parcialmente cubierta brinda el entorno ideal para tomar café por la mañana, comidas al aire libre, entretenerse o simplemente relajarse junto al lago. El nivel superior cuenta con una suite principal de gran tamaño con baño privado y dos vestidores, además de dos dormitorios adicionales conectados por un baño Jack-and-Jill conveniente. Un baño de visitas en la planta baja, excelente espacio de almacenamiento y un garaje para dos autos adjunto completan el plano funcional. Los residentes de Villa San Remo disfrutan de acceso con portón, así como de un club social, piscina, instalaciones de fitness, canchas de tenis y pickleball. Situada cerca de Lyons Road y Yamato Road, la comunidad ofrece acceso conveniente a tiendas, restaurantes, carreteras principales y todo lo que Boca Raton tiene para ofrecer. Las casas que combinan esta cantidad de espacio habitable, diseño adosado, garaje para dos autos y entorno frente al agua son difíciles de encontrar a este precio. No pierdas la oportunidad de verla en persona.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8718 Via Reale, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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