Casa en venta en 8718 Via Reale, Boca Raton, FL 33496 con MLS-B26057116
8718 Via Reale, Boca Raton, FL 33496
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños con garaje para dos autos
- Pisos de losa en toda la propiedad y vistas tranquilas al agua
- Comunidad con portón que ofrece clubhouse, piscina, instalaciones de acondicionamiento físico, canchas de tenis y pickleball
- Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y vías principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta no es tu típica residencia en Villa San Remo. Descubre una rara oportunidad de poseer una amplia casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2.5 baños con un verdadero garaje para dos autos y vistas pacíficas al agua en una de las comunidades con portón más convenientemente ubicadas en West Boca Raton. Dentro, el diseño de dos plantas ofrece generosos espacios de sala y comedor, una gran cocina con un área de comedor casual separada y dos juegos de puertas de vidrio corredizas que permiten la entrada de abundante luz natural y se abren hacia el patio trasero con vistas al agua. El área al aire libre parcialmente cubierta proporciona el entorno ideal para disfrutar del café de la mañana, comidas al aire libre, entretenimiento o simplemente relajarse junto al lago. El nivel superior cuenta con una suite principal de tamaño extra con baño privado y dos vestidores, junto con dos dormitorios adicionales conectados por un baño Jack-and-Jill conveniente. Un baño privado en el primer piso, excelente almacenamiento y un garaje para dos autos adjunto completan el funcional plano de la planta. Los residentes de Villa San Remo disfrutan de acceso con portón, así como de un clubhouse, piscina, instalaciones de acondicionamiento físico, canchas de tenis y pickleball. Ubicada cerca de la calle Lyons y la calle Yamato, la comunidad ofrece acceso conveniente a tiendas, restaurantes, vías principales y todo lo que Boca Raton tiene que ofrecer. Las casas que combinan esta cantidad de espacio de vida, un diseño separado, garaje para dos autos y entorno con vistas al agua son difíciles de encontrar a este punto de precio. No te pierdas la oportunidad de verla en persona.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8718 Via Reale, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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