Apartamento en venta en 6957 Rain Forest Drive E 4 U, Boca Raton, FL 33434 con MLS-B26057141
6957 Rain Forest Drive E 4 U, Boca Raton, FL 33434
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en un entorno único y tranquilo en la colonia Plantation de Boca West
- Cuenta con una ubicación rara rodeada de exuberante jardinería tropical, palmeras maduras y vegetación tranquila
- La residencia ofrece una conexión auténtica con la naturaleza y una sensación de privacidad
- La propiedad cuenta con una lanai acristalada con vistas a la naturaleza y un diseño interior bien pensado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a una de las configuraciones más pacíficas y únicas en la codiciada colonia Plantation de Boca West. Esta rara ubicación de la casa está rodeada de exuberante jardinería tropical, palmeras maduras y vegetación tranquila, creando un entorno que se siente más como un retiro privado en Costa Rica que una comunidad tradicional de club de campo, por lo tanto, selva tropical. Despierte con vistas de pájaros, disfrute de su café matutino rodeado de naturaleza y relájese cada tarde en su amplia lanai acristalada donde el paisaje tropical se convierte en una extensión de su espacio de vida. Si ha estado buscando privacidad, serenidad y una conexión auténtica con la naturaleza, esta residencia ofrece una experiencia que es increíblemente difícil de encontrar en Boca Raton. El momento es importante. El club de campo Boca West ha anunciado un aumento en su tarifa de iniciación a partir del 1 de octubre de 2026. Para los compradores calificados que compran antes de la fecha de vigencia, esto presenta una oportunidad única de establecer la propiedad en una de las comunidades residenciales privadas de club de campo más destacadas del país antes de que entre en vigor la nueva estructura de tarifas. Los términos y plazos de la membresía deben verificarse de forma independiente con el club. Dentro, el bien diseñado plan de 2 dormitorios y 2 baños cuenta con techos abovedados, espacios generosos de sala y comedor, abundante luz natural y una vida interior y exterior sin interrupciones. Las grandes puertas de vidrio corredizas invitan al exterior, permitiéndole disfrutar de los hermosos alrededores desde casi todas las áreas de vida principales. La colonia Plantation es una de las aldeas más arquitectónicamente distintivas de Boca West, conocida por su diseño inspirado en la isla, su dosel tropical maduro, sus patios encantadores y sus caminos para caminar tranquilos. Los residentes disfrutan de su propia piscina de la aldea, mientras también tienen acceso al estilo de vida excepcional de Boca West, que cuenta con golf de campeonato, tenis y pickleball de clase mundial, instalaciones de acondicionamiento físico de última generación, servicios de spa, múltiples lugares de comida y un calendario social activo a través de la membresía obligatoria del club. Convenientemente ubicada cerca del centro de la ciudad de Boca Raton, la comida fina, las tiendas, las carreteras principales y las hermosas playas de Boca Raton, esta casa ofrece el equilibrio perfecto de privacidad, comodidad y vida de estilo de resort. Esto no es solo otro condominio de Boca West, es un retiro tropical que le hace sentir como si hubiera escapado a su propio paraíso privado cada vez que llega a casa. Se requiere membresía obligatoria en el club de campo Boca West. Los compradores deben verificar de forma independiente todas las tarifas de membresía, cuotas, evaluaciones y información de la comunidad.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6957 Rain Forest Drive E 4 U, Boca Raton, FL 33434, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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