Apartamento en venta en 255 S CYPRESS Road 342, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26057142
255 S CYPRESS Road 342, Pompano Beach, FL 33060
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación excelente en la playa de Pompano Beach revitalizada, justo al este de la I95
- Cocina blanca remodelada con barra de desayuno abierta y baños actualizados
- Pisos de losa en toda la propiedad, vestidores y patio privado con vista a la piscina
- Comunidad con piscina, canchas de tenis y club house grande con sala de billar y cocina completa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La ubicación es ideal en la playa de Pompano Beach revitalizada, justo al este de la I95. Está a pocos pasos del centro de arte de Pompano Beach, tiendas y restaurantes. La cocina blanca ha sido remodelada con una barra de desayuno abierta. Los baños han sido actualizados, hay pisos de losa en toda la propiedad y vestidores. La unidad está completamente amueblada y es impecable. El patio privado con pantalla ofrece una vista serena de la piscina y cuenta con un armario de almacenamiento adicional. La comunidad cuenta con piscina, canchas de tenis y un club house grande con una sala de billar y una cocina completa. Está a minutos de la playa, restaurantes frente al océano y tiendas boutique. También hay senderos para bicicletas y caminatas junto a la playa. Es importante destacar que BARCELONA está completamente financiada, tiene reservas, ha aprobado las inspecciones, se instalarán nuevos ascensores, se han completado los nuevos techos. Los edificios serán pintados por dentro y por fuera, y el estacionamiento será repavimentado, todo ya pagado. Se espera que el mantenimiento se reduzca nuevamente en enero de 2027 debido a los ajustes de seguros por las mejoras realizadas. No se esperan evaluaciones. No deje pasar esta oportunidad. Es importante mencionar que se adjunta un documento de la administración de BARCELONA.
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Detalles de la Propiedad
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Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 255 S CYPRESS Road 342, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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