Casa en venta en 709 Idlewyld Drive, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-B26057193
709 Idlewyld Drive, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con más de 21,000 pies cuadrados de espacio habitable con vistas impresionantes del Intracoastal, el océano y el skyline.
- Ofrece 159 pies de frente al agua, un muelle de 110 pies y espacio para un barco de hasta aproximadamente 139 pies.
- La residencia incluye 11 dormitorios, un gran salón, teatro, gimnasio, múltiples oficinas, cocina de chef, una suite principal expandida y una residencia de invitados VIP privada con su propia entrada con portón.
- Cuenta con un ascensor que conecta todos los niveles, incluida una terraza en la azotea con vistas panorámicas.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una rara oportunidad de poseer una de las propiedades de agua frente más icónicas de Fort Lauderdale. Privadamente con portón en el prestigioso Idlewyld, esta residencia extraordinaria ofrece más de 21,000 pies cuadrados de espacio habitable con vistas impresionantes del Intracoastal, el océano y el skyline. Disfrute de 159 pies de frente al agua, un muelle de 110 pies y espacio para un barco de hasta aproximadamente 139 pies. La propiedad cuenta con 11 dormitorios, un gran salón, teatro, gimnasio, múltiples oficinas, cocina de chef, una suite principal expandida y una residencia de invitados VIP privada con su propia entrada con portón. Un ascensor conecta todos los niveles, incluida una terraza en la azotea con vistas panorámicas. Completa con una piscina climatizada y estacionamiento cubierto para 10 vehículos o más, a segundos de la avenida Las Olas y la famosa playa de Fort Lauderdale. Descubra un estilo de vida de agua frente extraordinario en una de las propiedades privadas más icónicas de Fort Lauderdale. Escondida detrás de los portones en el prestigioso barrio de Idlewyld, este compuesto de agua frente excepcional abarca más de 21,000 pies cuadrados y captura vistas panorámicas impresionantes del canal Intracoastal, el océano Atlántico y el skyline del centro. Diseñado para aquellos que aprecian la grandiosidad y el lujo sin esfuerzo, la propiedad ofrece 159 pies de frente al agua de primera calidad, un muelle para yate de 110 pies y espacio para un barco de hasta aproximadamente 139 pies. Los espacios de vivienda y entretenimiento expandidos incluyen un salón dramático, un teatro de última generación, un gimnasio, oficinas ejecutivas, una cocina de chef gourmet y una suite principal extraordinaria diseñada como un retiro privado. Una residencia de invitados VIP separada con su propia entrada con portón proporciona una privacidad excepcional para los invitados. Un ascensor presta servicio a todos los niveles, culminando en una terraza en la azotea espectacular donde el amanecer, el atardecer y las vistas de la ciudad centelleante crean un telón de fondo inolvidable. Al aire libre, una piscina climatizada al estilo de un resort y terrazas expandidas invitan a vivir en la orilla del agua durante todo el año, mientras que el estacionamiento cubierto para 10 vehículos o más completa esta oferta notable. Idealmente ubicada a solo momentos de la avenida Las Olas, la comida de clase mundial, las tiendas, las marinas y la playa de Fort Lauderdale. Las profundidades de los canales pueden cambiar. Los compradores son responsables de verificar que el acceso al agua cumpla con sus necesidades específicas.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 709 Idlewyld Drive, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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