Casa adosada (townhouse) en venta en 2319 MARINER Court 2706, Dania Beach, FL 33312 con MLS-B26057228
2319 MARINER Court 2706, Dania Beach, FL 33312
![thumbnail_F1216084_301_12[1] Foto #2 de la propiedad](https://foto.miamifl.casa/b26057228-residencia-2319-mariner-court-2706-dania-beach-fl-33312/flr/20260727234836670239000000-o.jpg)
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$397,000.00
Precio original en que se listó:
$397,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$284.38
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
28 de julio de 2026 12:19 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
2 baños principales, 2 suites principales, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Barra de snacks
Medidas
Área Habitable:
1,396 Sqft / 129.69 m²
Área Construida:
1,396 Sqft / 129.69 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Spa:
Sí
Características del spa:
Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad:
Cerrada con Guardia, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Puertas accesibles, Lavadora/secadora accesible, Área Común
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina, Calentador de Agua Propio
Interior:
Vestidor(es), Gabinetes de armario, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior:
Parrilla Barbacoa
Patio y Porche:
Porche, Porche descubierto
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Dentro, Armario de lavandería, Nivel superior, En Unidad
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Ventilador de ático, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Certificado de Mitigación de Viento Disponible
Construcción
Año de Construcción:
2004
Techo:
Baldosas/Losas
Año de instalación del techo:
2026
Niveles/Pisos:
Tres o más
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio:
423
Pisos/Niveles:
1
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$8,055.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2319 MARINER Court 2706, Dania Beach, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$330,510.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$496.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante, Abierto, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Voluntario
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Instalaciones Recreativas, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
VILLAS AT HARBOR ISLES
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Mantenimiento de la climatización, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Campbell
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
VILLAS AT HARBOR ISLES
Teléfono de la asociación:
9543917668
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primer Año
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
Alquiler con Opción a Compra
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE VILLAS AT HARBOR ISLES CONDO UNIT 2706 BLDG 27 PER CDO BK/PG: 36933/543
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
504232ab1860
Zonificación:
RM
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Henry M. Flagler
Preparatoria/Bachillerato:
Hollywood Hills
Escuela Secundaria/Intermedia:
Attucks
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
27 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
28 de julio de 2026 12:19 am
Las fotos fueron actualizadas el:
28 de julio de 2026 12:19 am
Última modificación registrada:
28 de julio de 2026 1:02 am
Información Adicional
Cortesía de:
La Rosa Realty Beaches LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
MARINER
Número de Calle:
2319
Número de la Unidad:
2706
Ciudad:
Dania Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33312
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 3' 32.7''
Longitud:
W81° 49' 42.6''
Sufijo de la dirección:
Court
Este Inmueble en el Mapa
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