Casa en venta en 6260 SW 6TH Street, Margate, FL 33068 con MLS-B26057250

📍 6260 SW 6TH Street, Margate, FL 33068

$379,900.00
4 Dorm.
2 Baños
1,835 Sqft / 170.48 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad ha sido completamente remodelada
  • Cuenta con una nueva cocina
  • Tiene nuevos baños y pisos
  • El techo ha sido reemplazado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad tiene gravámenes de 87 mil dólares. Ha sido completamente rehabilitada. Cuenta con una nueva cocina, nuevos baños, nuevos pisos y un nuevo techo. El nuevo techo se completó con éxito y se cerró con los permisos correspondientes. El comprador asumirá al inquilino. El comprador asumirá la violación por la rehabilitación interior sin un permiso. Los gravámenes de 87 mil dólares serán asumidos por el comprador en el cierre de la venta. El contrato de arrendamiento del inquilino finaliza en abril de 2027.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $379,900.00
Precio original en que se listó: $439,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $207.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 7:26 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,835 Sqft / 170.48 m²
Área Construida: 2,435 Sqft / 226.22 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Patio
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1972
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,392.62
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6260 SW 6TH Street, Margate, FL 33068, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $414,640.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: KIMBERLY FOREST SEC 2
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KIMBERLY FOREST SEC 2 74-24 B LOT 6 BLK 12
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494101161880
Zonificación: R-1B

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Atlantic West
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 7:26 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de agosto de 2026 1:27 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de agosto de 2026 1:27 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 7:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 6TH
Número de Calle: 6260
Ciudad: Margate
Estado: Florida
Código Postal: 33068
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 22.9''
Longitud: W81° 47' 24.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26057250 Ver Propiedad en inglés MLS# B26057250
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