Terreno en venta en 14145 S MILITARY Trail, Delray Beach, FL 33484 con MLS-B26057258

📍 14145 S MILITARY Trail, Delray Beach, FL 33484

$2,395,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad muy rara de adquirir un terreno de 1 acre en la esquina de una propiedad en el centro de Delray Beach con frente a Military Trail
  • Zonificación comercial general con un uso residencial ya permitido
  • Posibilidad de construir hasta 12 unidades adosadas para uso residencial
  • Excelente ubicación con gran exposición y tráfico diario de 39,500 vehículos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad muy rara de adquirir un terreno de 1 acre en la esquina en el centro de Delray Beach con frente a Military Trail. Esta propiedad ofrece lo mejor de ambos mundos, zonificación comercial general con un uso residencial ya permitido. La zonificación LDR permite varios usos comerciales, perfecto para profesionales, como consultorios médicos, centros de cirugía, oficinas profesionales, etc., y mucho más, según el código municipal 4.4.9. En cuanto a uso residencial, se puede construir hasta 12 unidades adosadas. Está rodeada de numerosas propiedades residenciales y comerciales que contribuirán a su negocio. El vendedor puede considerar financiamiento con una oferta sólida. Los 39,500 vehículos diarios ofrecen una gran exposición. El vendedor puede considerar un contrato de arrendamiento de tierras. Ubicación, ubicación, ubicación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,395,000.00
Precio original en que se listó: $2,395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $55.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 2:38 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Parcelado, Seguro de Título Disponible

Medidas

Área del lote: 43,157 Sqft / 4009.42 m²
Dimensiones del lote e información: 115 X 380
Características de la parcela: Lote de esquina, Muchos árboles
Tamaño del lote en Acres: 1
Número de lotes: 1

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Uso Actual: Comercial, Otro, Multifamiliar
Vegetación y Árboles: Cobertura Parcial de Árboles, Palma Sabal
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana, Carretera del Condado
Uso Posible: Comercial, Venta minorista, Almacén, Industrial, Otro, Residencial, Multifamiliar, Ver observaciones
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,418.63
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 14145 S MILITARY Trail, Delray Beach, FL 33484, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $598,156.00
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sólo terreno

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: ROCKLAND PARK
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural, Plano Registrado

Términos

Documentos disponibles: Informe Medición de la Propiedad, Seguro de título de propiedad
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROCKLAND PARK LT 1 (LESS E 10 FT SR 809 & TRGLR PAR R/WS) & LTS 2 THRU 4 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12424614030020010
Zonificación: GC

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Manatee Bay (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de julio de 2026 2:38 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de julio de 2026 2:38 am
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 3:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Esquire Realty Advisors LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: MILITARY
Número de Calle: 14145
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33484
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 28' 0.3''
Longitud: W81° 52' 35.9''
Sufijo de la dirección: Trail
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26057258 Ver Propiedad en inglés MLS# B26057258
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