Apartamento en venta en 3031 NE 51ST Street 106W, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26057263
3031 NE 51ST Street 106W, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al agua en Lauderdale-by-the-Sea
- Pisos de losa en toda la propiedad para un look limpio y fácil mantenimiento
- Cocina remodelada con encimeras de cuarzo y iluminación empotrada
- Acceso directo al océano y amarre disponible para los amantes de la navegación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La mejor opción de condominio frente al agua. No te pierdas esta increíble oportunidad de ser propietario de un hermoso condominio de primera planta frente al agua en el corazón de Lauderdale-by-the-Sea. Esta residencia de dos dormitorios y dos baños es amigable con mascotas y cuenta con un deseable plano de piso con dormitorios separados, un diseño de concepto abierto y abundante luz natural en toda la propiedad. Despierta con vistas impresionantes al agua y disfruta del estilo de vida ultimate de Florida del Sur con la piscina climatizada a solo unos pasos de tu patio. Los amantes de la navegación adorarán el amarre disponible sin puentes fijos y el acceso directo al océano, lo que convierte a este lugar en un verdadero paraíso frente al agua. La cocina remodelada está diseñada tanto para el estilo como para la función, con encimeras de cuarzo, una isla espaciosa, iluminación empotrada, abundante cabinetería y la comodidad de una lavadora y secadora en la unidad. Los pisos de losa en toda la propiedad proporcionan un look limpio y sin costuras, y un mantenimiento fácil. La suite principal es un retiro pacífico, que ofrece vistas impresionantes al agua, un gran vestidor y un baño en suite con una ducha de vidrio y acabados intemporales. Ya sea que estés buscando una residencia a tiempo completo, un refugio estacional o una inversión frente al agua, este condominio excepcional ofrece un valor incomparable en una de las comunidades frente al agua más deseables de Florida del Sur. Heritage Landings ofrece servicios destacados, incluyendo una piscina climatizada, área de barbacoa, choza de tiki y parque para perros. Los amantes de la navegación adorarán el fácil acceso al canal, y los amantes de la playa apreciarán estar a solo un corto paseo de las playas, tiendas, restaurantes, vida nocturna y más de LBTS. La propiedad también está a minutos del muelle de Pompano Beach y del paseo marítimo de Fort Lauderdale, conocido por su excelente comida, compras y entretenimiento. Se aceptan inversionistas, y se permiten alquileres anuales inmediatamente después del cierre. Con todas las certificaciones y SIRS completadas, las evaluaciones totalmente pagadas y mejoras importantes como nuevos ascensores, amarre, piscina y torres de agua de aire acondicionado, esta residencia ofrece una experiencia de propiedad verdaderamente llave en mano y sin estrés.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3031 NE 51ST Street 106W, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
