Apartamento en venta en 3233 NE 32nd Avenue 601, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-A12095497
3233 NE 32nd Avenue 601, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vista este desde condominio de esquina privado
- Piscina remodelada con calefacción y terraza con vista al intracoastal
- Vidrio de impacto en toda la unidad
- Edificio boutique de 44 unidades con 4 unidades por piso
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Condominio de esquina privado al este del Intracoastal en edificio de estilo boutique cuidadosamente mantenido con solo 44 unidades y 4 unidades por piso. Lobby seguro, finanzas y reservas excelentes. Totalmente financiado, cumple con SIRS y 50 años completados. ELSS en progreso. Cuotas de asociación bajas. Vidrio de impacto en toda la unidad. La cocina tiene despensa con tiradores, granito, nuevo refrigerador side by side, nuevo lavavajillas, nuevo microondas y horno radiante. Espectacular piscina remodelada con calefacción y terraza de la piscina con vista al intracoastal. Áreas de barbacoa y lavado de autos. Lavandería en el piso. Techo nuevo. Situado en una maravillosa zona costera con excelentes restaurantes, cafeterías, bares de vinos y vida nocturna a su puerta. Parada de Water Taxi adyacente y a 3 cuadras de la playa. Puede alquilar de inmediato con un mínimo de 90 días. 1 espacio de estacionamiento abierto asignado (opciones de estacionamiento adicionales disponibles). Vendido tal cual.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3233 NE 32nd Avenue 601, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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