Casa en venta en 9531 NW 25TH Court, Sunrise, FL 33322 con MLS-B26057316
9531 NW 25TH Court, Sunrise, FL 33322
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa unifamiliar en venta con 2 dormitorios y 2 baños
- Sala de familia que puede ser utilizada como dormitorio extra o estudio
- Garaje para 1 auto
- Aire acondicionado central nuevo instalado en 2023
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa unifamiliar en venta en Sunrise. 2 dormitorios y 2 baños con sala de familia que puede ser utilizada como dormitorio extra o estudio. 1 garaje para auto. Aire acondicionado central más nuevo instalado en 2023. En condiciones de mudarse. No hay cuota de asociación de propietarios. Vacante y lista para mudarse.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$465,000.00
Precio original en que se listó:
$465,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$444.12
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
28 de julio de 2026 12:53 pm
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala, Florida/Comedor Combinado
Medidas
Área Habitable:
1,047 Sqft / 97.27 m²
Área Construida:
1,562 Sqft / 145.11 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Lote interior
Tamaño del lote en Acres:
0.14
Características
Vista desde la Propiedad:
Ciudad
Frente al agua:
No
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas
Interior:
Vestidor(es)
Exterior:
Iluminación
Ventanas:
Persianas, Ventanas de Triple Panel
Lavandería:
En el Garaje
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos:
Llamar al agente de listado
Construcción
Año de Construcción:
1976
Techo:
Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura:
Casa Patio
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$7,046.86
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9531 NW 25TH Court, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$324,370.00
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Garaje adjunto/adosado, Asfalto
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Servicio eléctrico de 150 amperios
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
10
Nombre de la Subdivisión:
SUNRISE GOLF VILLAGE SEC 20
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
sunrise gulf
Restricciones:
Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SUNRISE GOLF VILLAGE SEC 20 PART 6 83-33 B LOT 3 BLK 21
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494129071470
Zonificación:
RS-5
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Thornebrooke Elem
Preparatoria/Bachillerato:
Piper
Escuela Secundaria/Intermedia:
Bair
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
28 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
27 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
28 de julio de 2026 12:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
28 de julio de 2026 12:54 pm
Última modificación registrada:
28 de julio de 2026 1:21 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Rainbow Investment Realty Inc
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
25TH
Número de Calle:
9531
Ciudad:
Sunrise
Estado:
Florida
Código Postal:
33322
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 9' 24.7''
Longitud:
W81° 43' 24.1''
Sufijo de la dirección:
Court
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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