Casa en venta en 13640 Dumont Road, Palm Beach Gardens, FL 33418 con MLS-B26057336
13640 Dumont Road, Palm Beach Gardens, FL 33418
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en el corazón de Palm Beach Gardens
- Ofrece un espacio de vida flexible y una casita para huéspedes privada con entrada independiente
- Cuenta con un entorno tropical exuberante a solo una cuadra del club, la piscina de estilo resort, el centro de fitness y las canchas de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el corazón de Palm Beach Gardens, esta hermosa casa modelo "Park A" de Alton, muy bien mantenida, ofrece un espacio de vida flexible, una casita para huéspedes privada con entrada independiente, y un entorno tropical exuberante a solo una cuadra del club, la piscina de estilo resort, el centro de fitness y las canchas de tenis. La residencia principal cuenta con vivienda en un solo nivel con dos dormitorios más un despacho (actualmente configurado como tercer dormitorio). Una casita independiente de 630 pies cuadrados con un dormitorio y un baño sobre el garaje incluye su propia sala de estar, cocina completa, dormitorio privado y lavandería, ideal para huéspedes, oficina o ingresos por alquiler. La escalera de la casita está equipada con una silla elevadora motorizada y barras de sujeción, lo que la convierte en una excelente opción para vivienda multigeneracional o para cualquier persona que busque una mayor accesibilidad. (La silla elevadora se puede quitar fácilmente si no se necesita). Características adicionales incluyen vidrio de impacto en toda la propiedad, gas natural, persianas de plantación en la mayoría de las ventanas, persianas motorizadas en la casita, garaje espacioso para 2.5 coches con piso de epoxi más una gran entrada para varios coches. Esta casa tiene 3 baños completos y 2 baños medianos. Muy bien mantenida por dentro y por fuera, la casa está rodeada de un exuberante jardín tropical que crea un oasis botánico privado. Los porches delantero y trasero cubiertos y abiertos proporcionan el entorno perfecto para su uso durante todo el año. Esta casa está a solo momentos de las excelentes instalaciones recreativas de Alton, el centro comercial y de restaurantes de Alton Town Center, la escuela Benjamin, las playas increíbles, los campos de golf de clase mundial, el nuevo hospital, a menos de 20 minutos del aeropuerto y en el centro de todo lo que las Palm Beaches tienen que ofrecer.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13640 Dumont Road, Palm Beach Gardens, FL 33418, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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