Casa en venta en 12132 Aviles Circle, Palm Beach Gardens, FL 33418 con MLS-B26058749
12132 Aviles Circle, Palm Beach Gardens, FL 33418
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas hermosas al atardecer en un lago
- Comunidad con portón en Palm Beach Gardens con amenities comunitarias
- Casa remodelada con detalles personalizados y tecnología inteligente
- Ubicación conveniente cerca de playas, campos de golf, restaurantes y escuelas de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta elegante casa de Kolter frente al lago, ubicada dentro de la comunidad con portón de Paloma en Palm Beach Gardens. Meticulosamente mantenida y pensada en las mejoras, esta residencia captura hermosas vistas del atardecer a través del agua, proporcionando un telón de fondo tranquilo para la vida en el sur de Florida. Diseñada con comodidad y funcionalidad en mente, la casa cuenta con cuatro dormitorios, un despacho o estudio privado, y un baño de piscina, complementado por detalles personalizados que incluyen molduras de corona en toda la casa, pisos de madera dura ingenieril, pasamanos y varillas de cortina de acero inoxidable, rodapiés de mármol y dos unidades de aire acondicionado más nuevas. La cocina del chef combina estilo y rendimiento, mostrando una cocina de inducción completamente nueva y un conjunto completo de electrodomésticos GE Profile, que incluye un horno de convección, una combinación de microondas/horno GE Advantium, un refrigerador de vino de 56 botellas y un lavavajillas Profile. Las mejoras adicionales incluyen un grifo inteligente manos libres Moen y un sistema de filtración de agua Frizzlife. La vida al aire libre es igualmente impresionante, con una piscina y spa de 13 por 17 pies con controles Wi-Fi iAquaLink que dan al agua. El loggia cubierto está equipado con pantallas retráctiles eléctricas, mientras que un toldo motorizado en el segundo piso incluye un sensor de clima automático. Los puntos destacados adicionales incluyen un televisor al aire libre Samsung, una luz de parrilla Wi-Fi Ring y una iluminación de camino Nest, creando un entorno acogedor para disfrutar del frente al agua y los atardeceres. Un paquete de hogar inteligente integral incluye iluminación de toda la casa Lutron, termostatos Nest, acceso Wi-Fi al garaje MyQ, un sistema de riego de tres zonas Rain Bird y cámaras de seguridad integradas Blink, Ring y Nest. Las mejoras adicionales incluyen armarios California, tratamientos de ventanas Hunter Douglas y un garaje terminado con pisos de poliaspartato y almacenamiento de pared de listones. Paloma ofrece amenities comunitarias y una ubicación conveniente en Palm Beach Gardens cerca de playas, campos de golf, restaurantes, tiendas, escuelas de alta calidad y corredores de transporte importantes. Combinando un entorno frente al lago deseable, mejoras extensas y una condición de mudanza lista excepcional, esta residencia presenta una oportunidad destacada en una de las comunidades con portón más destacadas de Palm Beach Gardens.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12132 Aviles Circle, Palm Beach Gardens, FL 33418, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
