Propiedad Comercial en venta en 2275 NE 12TH Street, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26057380

LO DESTACADO:

• Inversión en multifamiliares de 20 unidades al este de la carretera federal en Pompano Beach
• Comunidad de apartamentos estabilizada en dos parcelas contiguas que totalizan 18,112 metros cuadrados
• Construcción de CBS con 11,16 metros cuadrados en dos edificios y 20 unidades en total
• Oportunidad de aumento de rentas a través de renovaciones y actualizaciones de valor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Inversión en multifamiliares de 20 unidades al este de la carretera federal en Pompano Beach. La comunidad de apartamentos estabilizada se encuentra en dos parcelas contiguas que totalizan 18,112 metros cuadrados, a minutos de la playa y del Intracoastal, sin el aumento de precio de estar en la isla barrera. La construcción de CBS ofrece 11,16 metros cuadrados en dos edificios con 18 unidades de un dormitorio y 2 unidades de dos dormitorios. Las rentas actuales son un poco inferiores al mercado, lo que ofrece una oportunidad de aumento a través de la renovación de los contratos de arrendamiento, que pueden aumentarse a través de actualizaciones de valor agregado. La zona está clasificada como RM-20, y el sitio se beneficia de una baja vacancia en el submercado y un crecimiento estable de las rentas, además de la proximidad al núcleo central de la ciudad en proceso de renovación y los nuevos hoteles de lujo frente al mar que impulsan la demanda de viviendas para la fuerza laboral. Es raro encontrar una oferta de tantas unidades en un solo edificio en este submercado costero con escasez de suministro.