Negocio (empresa) en venta en 2283 WILTON Drive, Wilton Manors, FL con MLS-B26057386
2283 WILTON Drive, Wilton Manors, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional para adquirir uno de los principales lugares de entretenimiento de la Florida del Sur
- Ubicado en el corazón de la famosa Wilton Drive
- Negocio bien establecido con excelente visibilidad
- Ofrece una oportunidad de negocio llave en mano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional para adquirir uno de los principales lugares de entretenimiento de la Florida del Sur. Ubicado en el corazón de la famosa Wilton Drive, El Pub en la Calle es un restaurante, bar y lugar de entretenimiento en vivo bien establecido que ofrece una oportunidad de negocio llave en mano excepcional. Este negocio muy reconocible ocupa aproximadamente 6,000 pies cuadrados y cuenta con dos bares interiores, un bar en el patio al aire libre, áreas de comedor amplias en interior y exterior, un escenario de entretenimiento profesional, sistemas de sonido e iluminación de alta calidad y una cocina comercial completamente equipada. El negocio goza de excelente visibilidad a lo largo de Wilton Drive, uno de los destinos de entretenimiento y comedor más activos de la Florida del Sur, atractando a clientes locales y visitantes. La venta es solo para el negocio, el edificio no está en venta. Oportunidad excepcional para adquirir uno de los principales lugares de entretenimiento de la Florida del Sur. Ubicado en el corazón de la famosa Wilton Drive, El Pub en la Calle es un restaurante, bar y lugar de entretenimiento en vivo bien establecido que ofrece una oportunidad de negocio llave en mano excepcional. Este negocio muy reconocible ocupa aproximadamente 6,000 pies cuadrados y cuenta con dos bares interiores, un bar en el patio al aire libre, áreas de comedor amplias en interior y exterior, un escenario de entretenimiento profesional, sistemas de sonido e iluminación de alta calidad y una cocina comercial completamente equipada. El negocio goza de excelente visibilidad a lo largo de Wilton Drive, uno de los destinos de entretenimiento y comedor más activos de la Florida del Sur, atractando a clientes locales y visitantes durante todo el año. Características adicionales incluyen: aproximadamente 6,000 pies cuadrados, dos bares de servicio completo en interior, bar en el patio al aire libre, comedor en interior y exterior, escenario de entretenimiento profesional, sistema de sonido e iluminación de alta calidad.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2283 WILTON Drive, Wilton Manors, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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